Il piano per costruire una casa deve essere attentamente considerato. Occorre infatti considerare il budget, la scelta del terreno, la scelta del costruttore, le procedure amministrative e il follow-up del sito.
Definisci il budget per la costruzione della tua casa
Prima di intraprendere la costruzione di una casa indipendente , devi prima definire il tuo budget. Per fare ciò, è necessario soffermarsi su alcuni elementi importanti:
- il prezzo di acquisto della tua terra;
- il tipo di casa che vuoi costruire e le sue dotazioni;
- la remunerazione del fornitore di servizi a cui affiderai la realizzazione del progetto;
- assicurazione sulla casa;
- tasse varie legate alla realizzazione del progetto.
Scegli un costruttore
Affinché il tuo progetto di costruzione abbia successo, ti consigliamo di assumere un costruttore di case unifamiliari. Questo professionista sarà responsabile della realizzazione del tuo progetto e della ricerca sul campo. Affidando la costruzione della tua casa a questo tipo di fornitore di servizi, avrai il vantaggio di dialogare con un unico interlocutore. Ciò semplificherà la gestione e il monitoraggio del lavoro. Tuttavia, scegli un professionista che soddisfi le tue aspettative. Per fare ciò, controllare la certificazione del produttore, le garanzie e i preventivi offerti. Per beneficiare di servizi di qualità, puoi affidarti a Maisons d'en France, il tuo produttore.
Trova un buon terreno edificabile
La qualità di una casa indipendente dipende principalmente dalla qualità del terreno su cui è costruita. È quindi importante scegliere un terreno adatto. Hai due scelte: lotti isolati e lotti di suddivisione. I siti isolati richiedono diversi studi preliminari per garantire la loro costruibilità. I terreni in lottizzazione da parte loro sono aree servite e edificabili. Indipendentemente dal tipo di terreno che si desidera acquistare, è essenziale condurre un'indagine prima di effettuare l'acquisto. In generale, questo viene fatto dal produttore.
Svolgere procedure amministrative
Prima di iniziare i lavori di costruzione della tua casa indipendente , devi completare alcune procedure amministrative:
- richiedere un permesso di costruzione al municipio;
- firmare un contratto per la costruzione di una casa unifamiliare;
- sottoscrivere varie garanzie.
Segui il cantiere
Una volta che hai scelto il tuo costruttore e il lavoro è iniziato, dovresti monitorare il cantiere con visite regolari. Questo ti permetterà di seguire ogni passaggio e l'avanzamento complessivo del lavoro.
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