Costruire una casa comporta costi di costruzione e altri potenziali costi come la manutenzione del terreno.
Gli elementi da tenere in considerazione
Il budget per la costruzione di una casa include:
- il prezzo del terreno nonché i preparativi essenziali (perequazione del terreno, diritto di acquisto, ecc.);
- architetto (o studio) e costi finanziari (come il prestito ponte );
- lavori di finitura e montaggio interni o esterni ( non compresi nel servizio del costruttore);
- il sito o la costruzione stessa .
Il prezzo di ogni elemento edilizio
Ecco il prezzo di ogni elemento costruttivo di una casa :
- infrastrutture (lavori in terra, fondamenta, ecc.): tra 10.000 e 20.000 euro;
- telaio, falegnameria e copertura: € 38.000;
- idraulico, riscaldamento ed elettricità: € 20.000;
- muri, coibentazioni, pavimenti e intonaci: € 40.000;
- allacciamento e tasse: 3.500 €;
- bilancio termico: 550 €;
- rilievo pedologico: 1.300 euro.
Si noti che il costo del terreno è compreso tra 658 € / m 2 (Seine-Saint-Denis) e 28 € / m 2 (in Haute-Marne).
Costruire una casa: quanto costa?
Una casa in kit da 60 m 2 è disponibile a partire da € 25.000 mentre la sua variante in legno e muratura costa oltre € 60.000. Con una superficie abitabile di 100 m 2 , il suo prezzo e quello della casa in legno raggiungono i 140.000 euro contro i 120.000 euro del modello tradizionale. Per edifici di 200 m 2 , pianificare un budget di circa € 200.000 ad eccezione della kit house che è accessibile da € 100.000.
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