Acquistare un immobile: i passaggi chiave

Sommario:

Prima di acquistare un immobile, si consiglia di consultare un professionista o di seguire alcuni passaggi per evitare imprevisti.

Atto di compravendita immobiliare

Dedicato alla commercializzazione di un immobile , l'atto di compravendita è un atto giuridico che formalizza il contratto definitivo di compravendita immobiliare (casa, appartamento, nuda terra, ecc.). Spesso confuso con il compromesso e la promessa di vendita, è costituito sotto firma privata . Per essere valido, questo documento deve essere registrato entro dieci giorni dalla firma. Al momento dell'acquisto di una buona proprietà, il notaio redige l'atto e una copia fornita all'acquirente. Attraverso questo processo, il venditore trasmette legalmente i suoi beni all'acquirente.

L'offerta di acquisto

Chiamata offerta di acquisto o promessa, l'offerta di acquisto di una proprietà è un contratto sinallagmatico tra l'acquirente e il venditore. Polizza indirizzata al promotore, indica un prezzo per il quale l'acquirente è disposto ad appropriarsi legalmente dell'immobile immobiliare.

I passaggi chiave per l'acquisto di una proprietà

Per completare l' acquisto di un immobile, segui questi passaggi:

definire il proprio progetto (spazio abitativo o altro, posizione, area, età, qualità di costruzione, ecc.);
valuta il tuo budget e assicurati di non superarlo mai (situazione finanziaria attuale e futura);
Scopri dove vuoi acquistare l' immobile dalle agenzie immobiliari (quartiere, viabilità, disposizione pianificata, ecc.);
fare un'offerta di acquisto;
contrarre un prestito per finanziare l'acquisto (mutuo);
firmare l'atto di vendita.