Il contratto di prenotazione VEFA ti consente di prenotare una proprietà per l'acquisto fuori piano. In questo articolo, scopri quali informazioni dovrebbe contenere.
Il contratto di prenotazione: késako?
Il contratto di prenotazione viene firmato al momento dell'acquisto di una casa fuori piano. Consente di prenotare l'alloggio e coinvolge sia l'acquirente che lo sviluppatore. Se il primo deve acquistare l'habitat, il secondo deve consegnarlo secondo i termini concordati (caratteristiche e data). Pertanto, l'accordo tra le due parti è menzionato nel contratto in attesa della firma dell'atto definitivo di vendita . Questo documento può essere firmato presso il notaio o il promotore. Tieni presente che hai un periodo di recesso di dieci giorni dal ricevimento della copia del contratto di prenotazione tramite lettera raccomandata.
Il contenuto del contratto di prenotazione
Innanzitutto, il contratto di prenotazione deve menzionare:
- i dati di contatto del venditore e dell'acquirente;
- prova della garanzia di completamento.
Secondo, deve indicare:
- l'indirizzo e l'ubicazione dell'alloggio (edificio o complesso immobiliare);
- la sua descrizione (attrezzatura e allegati) e quella dei materiali utilizzati.
In terzo luogo, il contratto deve specificare:
- il lasso di tempo per il lavoro;
- il prezzo di vendita stimato e le sue condizioni di revisione;
- le condizioni per il recupero del deposito cauzionale (in caso di disdetta);
- la data scelta per la sottoscrizione del contratto di vendita e degli eventuali finanziamenti ottenuti.
Si noti che prima di firmare il contratto di prenotazione , l'acquirente deve versare un acconto.
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