L'affitto di immobili da parte dei partner è soggetto a determinate normative. In effetti, le regole non sono le stesse per le coppie sposate e conviventi. I partner conviventi possono firmare un contratto di locazione immobiliare per diventare co-titolari del contratto di locazione. Secondo la legge n ° 89-462 del 6 luglio 1989, sono possibili due casi.
Presentazione di un file sotto i due nomi
Quando cercano un noleggio , i partner riuniscono le loro risorse e presentano un unico file al futuro proprietario. Quest'ultimo studia la situazione della coppia per decidere se mettere o meno a disposizione il suo appartamento o la sua casa. Il contratto di locazione viene quindi firmato alla presenza dei due protagonisti e del locatore. In questo caso, i conviventi sono entrambi tenuti al rispetto degli obblighi del contratto di locazione e sono responsabili del pagamento dell'affitto e delle spese.
Presentazione di un file di noleggio sotto un nome
A volte il contratto di locazione veniva firmato prima della convivenza . In questo caso, il file di noleggio è a nome di uno dei due partner. Quest'ultimo è quindi l' unico titolare del contratto di locazione e sarà l'unico responsabile degli obblighi relativi al contratto quali affitto, oneri, ecc. Legalmente, l'altro partner non ha diritto al noleggio. Tuttavia, ha la possibilità di chiedere al locatore di redigere un emendamento per essere considerato anche titolare del contratto di locazione .
Nel caso di un contratto di locazione contratto da due, se uno dei conviventi si trasferisce, l'altro può restare e assumersi il noleggio da solo. Se invece l'unico titolare del contratto di locazione lascia l'appartamento, l'altro è obbligato a lasciare l'appartamento, salvo in caso di cessione del contratto di locazione .
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