Molto prima di eseguire i lavori sulla tua casa in legno, devi prima fare una dichiarazione di lavoro o una domanda di permesso di costruzione dal municipio. Alcune regole devono essere osservate in merito alle autorizzazioni amministrative.
Casi che richiedono una dichiarazione di lavoro
Tre casi richiedono una dichiarazione di lavoro al municipio:
- la realizzazione di una metratura dai 5 ai 20 mq : può essere un ampliamento della vostra casa in legno, in particolare un garage, una casetta da giardino o un gazebo. La soglia è di 40 mq se la costruzione è realizzata in un comune coperto da un piano regolatore o da un piano urbanistico locale (PLU);
- modifica dell'aspetto esterno: non si tratta di un lavoro di ristrutturazione, ma di una modifica dell'aspetto esterno come la sostituzione di una finestra con una porta;
- cambio di destinazione: questo caso comporta la modifica dell'uso di una stanza. Pertanto, una dichiarazione di lavoro è necessaria se vuoi trasformare il tuo garage in un soggiorno.
La dichiarazione di lavoro in pratica
Per fare una dichiarazione di lavoro al municipio, devi:
- compilare il modulo Cerfa n ° 13703 * 05 e firmarlo;
- inviare due copie della pratica al Comune tramite lettera raccomandata con avviso di ricevimento. Puoi anche consegnare la tua cartella al municipio.
Quando invii il tuo file, riceverai un numero di registrazione che specifica la data di inizio del lavoro.
La risposta del municipio
Il municipio ha un mese di tempo dalla data di deposito della dichiarazione di lavoro per prendere una decisione. Possono sorgere tre casi:
- la tua richiesta è accettata: in questo caso hai 2 anni per eseguire il lavoro. Per informazione, una volta iniziati, i lavori non devono essere interrotti per più di un anno;
- la tua richiesta è rifiutata: entro 2 mesi dal rifiuto puoi chiedere al tuo Comune per iscritto (lettera raccomandata con avviso di ricevimento) di rivedere la tua pratica;
- il municipio non commenta: se non si riceve risposta dopo il termine di un mese, si può iniziare a lavorare. Anzi, il silenzio del municipio è assimilato ad un'accoglienza .
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