In molte città della Francia, il prezzo degli immobili ha subito un forte aumento del prezzo. Scopri quali città sono interessate.
Secondo il barometro LPI Se Loger, i prezzi delle case sono in aumento in molte città francesi. Il barometro rileva infatti un aumento compreso tra l'11,7% e il 20%. Così, alcune città stanno affrontando aumenti spettacolari come Bordeaux (+ 11,6%), Rennes (+ 11,3%) o Limoges (+ 12,8%).
Scopri le prime 10 città in cui i prezzi delle case sono aumentati di più nel 2022-2023:
- Pessac (33), l'aumento del prezzo è del + 20% (3.073 € / m2)
- Montreuil (93), l'aumento del prezzo è del + 13,1% (5.684 € / m2)
- Limoges (87), l'aumento dei prezzi è del + 12,8% (1.645 € / mq)
- Poitiers (86), l'aumento dei prezzi è del + 11,7% (2.039 € / m2)
- Cherbourg-En-Cotentin (50), l'aumento del prezzo è del + 11,4% (1.862 € / m2)
- Rennes (35), l'aumento del prezzo è del + 11,1% (3.152 € / m2)
- Avignone (84), l'aumento del prezzo è del + 10,7% (2.620 € / m2)
- La Rochelle (17), l'aumento del prezzo è del + 10,4% (3.763 € / m2)
- Bordeaux (33), l'aumento del prezzo è del + 10,2% (4.736 € / mq)
- Asnières-sur-Seine (92), l'aumento del prezzo è del + 9,2% (5.959 € / m2)
Montreuil accoglie gli ex parigini: il prezzo degli immobili aumenta
Il barometro LPI-SeLoger anticipa alcune città, in particolare Montreuil o Pessac, in cui il prezzo degli immobili è in aumento grazie alla loro vicinanza alle grandi città. In effetti, Montreuil ha visto un forte aumento dei prezzi degli immobili in seguito alla creazione della Grande Parigi, ma anche l'arrivo massiccio di ex parigini. Per beneficiare di tariffe più vantaggiose, questi ultimi si stanno trasferendo a Montreuil, quindi la domanda fa salire i prezzi . Questo è anche il motivo per cui la città è ora chiamata la "Brooklyn parigina" . Allo stesso modo, la città di Pessac è vicina a Bordeaux. In questo modo, le famiglie con redditi medichi non ha la possibilità di acquistare a Bordeaux, sceglie di investire in Pessac e quindi aumenta il prezzo degli immobili .
Limoges, che troviamo in terza posizione con un incremento complessivo del 12,8%, non deve il suo incremento alla presenza di una grande città. Infatti, secondo Michel Mouillart, portavoce del barometro LPI-SeLoger, i prezzi degli immobili a Limoges partivano da "talmente tanto che non potevano che salire" . Infatti, il mercato immobiliare era in uno stato di depressione avanzata, questo aumento poi permette un necessario riequilibrio.