Condizionare un appartamento: cosa dice il regolamento della comproprietà?

Sommario:

L'aria condizionata in un appartamento è sempre più comune in un appartamento. Tranne che l'installazione di questi ultimi può essere problematica all'interno della comproprietà.

Un gran numero di condizionatori d'aria spesso richiede l'installazione di un'unità esterna. Che tu sia inquilino o proprietario di un appartamento, ci sono alcuni vincoli amministrativi e tecnici da rispettare. Messa a fuoco.

Prima di considerare qualsiasi cosa, si consiglia vivamente di consultare il regolamento condominiale . Quest'ultimo prevede obblighi in termini di modifica dell'aspetto delle aree comuni e delle facciate . Per la maggior parte dei dispositivi, è necessario installare un'unità esterna.

Possono esistere 3 diverse situazioni

È necessaria un'autorizzazione prevista dalla normativa . Si ottiene dall'assemblea generale. È quindi necessario inserire la tua domanda all'ordine del giorno della prossima assemblea generale. È anche importante menzionare la posizione dell'installazione;
Il regolamento della comproprietà non prevede l'autorizzazione . Si consiglia comunque di fare richiesta ai sindacati dei comproprietari per evitare un possibile deferimento al tribunale da parte di un vicino ma anche di contattare l' ufficio urbanistico del municipio per verificare che il Piano Urbanistico Locale del comune non proibirlo;
Se i regolamenti prevedono un divieto , la soluzione è scarsa.

Se l'installazione di un'unità esterna è autorizzata dal regolamento condominiale, probabilmente ci saranno requisiti da soddisfare in termini di livello di rumore , colori o modelli .

Se sei un inquilino

Per l'installazione di un condizionatore d'aria con un'unità esterna, l'inquilino deve previa autorizzazione scritta del proprietario . Spetta a quest'ultimo ottenere tutte le autorizzazioni necessarie. Se l'inquilino se ne va, deve riportare i locali alle condizioni di base oppure può lasciare l'impianto in buone condizioni.

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