Il governo ha autorizzato, in data 5 aprile, e in via provvisoria, la sottoscrizione di un atto di compravendita senza rivolgersi al notaio al fine di rilanciare gli immobili applicando misure di contenimento.
Avviso ai notai e, più in generale, ai potenziali acquirenti e venditori di immobili: il Ministero della Giustizia e il Consiglio di Stato hanno convalidato, domenica 5 aprile, il decreto che consente ai notai di sottoscrivere atti di compravendita a distanza , "In formato elettronico quando una o tutte le parti o qualsiasi altra persona che contribuisce all'atto non sono presenti né rappresentate. "
Pubblicazione oggi in #JORF del decreto n ° 2022-2023-395 del 3 aprile 2022-2023 che autorizza il # atto notarile a distanza durante il periodo di emergenza sanitaria # COVID19 https://t.co/duyCOArPCT
- Notai francesi (@Notaires_CSN) 4 aprile 2022-2023
In circostanze eccezionali, misure eccezionali
"Questo decreto consente una deroga temporanea all'obbligo di presenza fisica presso il notaio per la realizzazione di atti notarili". È con queste parole che il Ministero della Giustizia e della Coesione Territoriale ha comunicato un provvedimento che mira ad agire in caso di emergenza, affinché rilanci un mercato immobiliare avente, come tanti altri , ha sofferto della crisi del coronavirus e del confinamento che ne è seguito. Il governo precisa inoltre che saranno interessate le "vendite nel nuovo come nel vecchio".
Tuttavia, resta da vedere se la maggior parte dei notai ha accesso ad apparecchiature che consentiranno loro di fornire videoconferenze con acquirenti e proprietari. Jean-François Humbert, Presidente del Consiglio Superiore del Notariato (CSN), promette che la Camera dei Notai e il CSN garantiranno “che nessun notaio venga privato delle apparecchiature di videoconferenza per ragioni di capacità finanziaria. "
I notai leggeranno l'atto ad entrambe le parti e le transazioni saranno firmate a distanza, per delega. Entrambe le parti possono assistere alla firma prima di approvare la vendita compilando, sempre online, un modulo su cui possono farlo.
LEGGI ANCHE
- Contenimento e immobiliare: 6 risposte per capire tutto
- Coronavirus: le 5 precauzioni da adottare nel tuo edificio
- Immobili: presto i proprietari saranno costretti ad affittare la loro casa sfitta?