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Questi scolapasta termici impossibili da rinnovare
In Francia, quasi 4 milioni di case sono considerate scolapasta termici. Problema, alcuni sono impossibili da rinnovare.
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Aree classificate
Pertanto, eseguire lavori di ristrutturazione su edifici tutelati è complesso, se non impossibile.
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Aree classificate
I lavori di ristrutturazione di un edificio storico devono tenere conto delle opinioni degli architetti di edifici francesi e non distorcere il paesaggio architettonico.
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Esempio di aree classificate
Gli edifici Haussmann, ad esempio, rientrano in questa categoria.
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Intorno ai monumenti storici
Le aree con monumenti storici sono protette anche all'interno di un'area di 500 metri intorno, per esempio.
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Il caso dei condomini
È inoltre difficile, se non impossibile, realizzare una riqualificazione energetica all'interno di alcuni condomini, a causa dei disaccordi tra co- proprietari.
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Il caso dei condomini
La diagnosi di prestazione energetica (EPD) infatti non è né attendibile né corretta in quanto non può essere effettuata singolarmente per ogni appartamento.
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Disparità all'interno dei condomini
Alcuni alloggi avranno quindi una valutazione migliore di altri, ad esempio a seconda del loro orientamento.Di conseguenza, alcuni proprietari potrebbero rifiutare il lavoro, perché non sono interessati dall'ECD.
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Sottotetto
Se gli interventi di riqualificazione energetica sono teoricamente possibili nelle abitazioni situate sottotetto, la re altà a terra è più complessa.
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Sottotetto
Le superfici del sottotetto non sono sempre calcolate secondo gli stessi criteri, e questo può falsare la diagnosi di DPE.
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Aiuti di Stato
Si prega di notare che quando i lavori di riqualificazione energetica sono fattibili, sono disponibili aiuti di Stato per compensarne il costo molto elevato.
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Aiuti di Stato
Tra questi tanti aiuti, c'è MaPrimeRénov', l'Energy Prime o l'IVA agevolata. Ricordati di informarti.
I colapasta termici ora sono presi di mira dallo stato. Problema, alcune case sono impossibili da ristrutturare. Spiegazioni.
Le case ad alto consumo energetico, dette anche crivelli termici, sono oggi nel mirino dello Stato come responsabili in parte del cambiamento climatico. In Francia, si ritiene che circa 4,8 milioni di abitazioni siano caratterizzate come tali.
Di fronte a questa osservazione, vengono messi in atto molti aiuti per incoraggiare le famiglie a ristrutturare la loro proprietà. Tuttavia, ci sono un certo numero di colini termici che sono impossibili da adattare. Cosa sono e come spiegarlo? Facciamo il punto.
Scolapasta termici classificati
Nelle aree classificate, la possibilità in termini di lavori di ristrutturazione è molto più complessa che altrove. In effetti, è necessario tenere conto delle raccomandazioni degli architetti degli edifici della Francia. Lo spazio di manovra è molto limitato e non sempre è possibile eseguire i lavori necessari senza snaturare l'armonia architettonica del quartiere.
Di fronte a questo problema, alcuni proprietari di immobili classificati o situati in una zona di tutela del patrimonio architettonico si trovano nell'impossibilità di rinnovare il loro vaglio termico. Questo è particolarmente vero per molti alloggi parigini. Gli edifici Haussmann, ad esempio, sono interessati da queste restrizioni ed è molto complicato effettuare ristrutturazioni energetiche lì.
Alcune categorie di condomini
In alcuni condomini è difficile, a volte addirittura impossibile, effettuare una ristrutturazione energetica. Infatti, la diagnosi di prestazione energetica (EPD) viene effettuata collettivamente e quindi non può essere effettuata singolarmente per ogni appartamento. A seconda del loro orientamento, alcune abitazioni avranno quindi un ECD migliore di altre. Questa disparità rende complicato votare per il lavoro in un'assemblea generale, perché alcuni proprietari non ne vedranno il motivo poiché non si sentiranno preoccupati.
Scolapasta termica situata in soffitta
Se in teoria i lavori di riqualificazione energetica sono del tutto fattibili nelle abitazioni situate in mansarda, in pratica la re altà a terra è più complessa. Questa difficoltà deriva dal calcolo del DPE. Quest'ultimo, infatti, si basa sul consumo energetico dell'abitazione per metro quadro e per anno. Tuttavia, poiché l'area di una casa o di un appartamento non viene calcolata sistematicamente secondo gli stessi criteri (superficie abitativa, legge Carrez, superficie calpestabile, ecc.), la diagnosi viene quindi distorta e il lavoro impedito. .