Ristrutturazione di un casale: 11 idee da valorizzare

Costruito su un vecchio tumulo feudale, questo tipico casale Perche mostra belle proporzioni evidenziate da un lavoro di ristrutturazione rispettoso dei materiali e da una ridistribuzione degli ambienti che esaltano gli spazi interni. Sul lato estetico, legno, metallo e minerale si mescolano; dal punto di vista pratico, ci affidiamo al buon senso per consumare poca energia.

1) La facciata della casa colonica

Il tetto di 450 m2 di questo casale è stato ristrutturato. Le vecchie piastrelle in buone condizioni rimosse, il quadro è schermato. La buona notizia: le capriate e gli arcarecci di quercia hanno resistito e quindi sono stati preservati.

Ma i travetti di pioppo, specie tradizionale per i travetti delle case Percheron, sono già stati girati quattro volte negli anni… e si sono quindi rivelati irrecuperabili: sono stati sostituiti da elementi in pino trattato. Poi il tetto, solido e rettilineo, ha ritrovato le tegole originali.

Inizia quindi un altro progetto: quello dell'isolamento interno. All'interno, una barriera al vapore (“Sisalex 500” di Ampack) pinzata e tesa sotto contro-travetti (tramite incuneamento e chiodatura) accoglie 30 centimetri di ovatta di cellulosa (densità 50 kg / m3).

La barriera al vapore deve essere “assolutamente tesa attorno a tutta la sua periferia . Questa membrana viene quindi perforata e l'isolamento viene soffiato. Le aperture vengono poi sigillate con uno specifico adesivo a membrana ”. L'implementazione è semplice, il vincolo di tenuta è importante. “In termini di resistenza termica, con un'implementazione rigorosa, arriviamo al di sopra dello standard RT 2022-2023 (R = 7). Lo spazio vitale è stato raddoppiato e il consumo energetico è stato ridotto di tre. »Il costo è di circa 70 euro (IVA esclusa) al metro quadro.

2) Divisori in vetro per separare gli spazi

Nello spirito del “Raumplan” dell'architetto austriaco Adolf Loos, ogni spazio dovrà trovare in un volume che gli è specifico, il suo uso e la sua atmosfera. L'equilibrio tra i dislivelli e la circolazione e il gioco di tramezzi solidi o vetrati sono le chiavi di questa disposizione, l'idea principale della quale risuona come un paradosso: vivere insieme… separatamente!

Al piano terra del fienile è stata allestita una piccola sala TV. Con il suo soffitto basso, questa piccola stanza di 15 m2 è accogliente, come un bozzolo.

Alla fine di questo soggiorno con pavimenti in mattoni di recupero, c'è una scala moderna composta da due travi UPN con piastre per ricevere i gradini. Serve una sala relax soppalcata, oltre ai due uffici isolati da pareti vetrate.

3) Optare per una stufa ad alte prestazioni

Nell'ampio soggiorno, il calore della stufa ad alto rendimento (Stûv) è sufficiente per riscaldare questo grande volume rappresentato dal vecchio fienile (il resto della casa è riscaldato da una caldaia a gasolio).

La stufa ad alta efficienza è collegata tramite un condotto ad una presa d'aria esterna, che evita il raffreddamento dell'abitacolo. Funziona solo a porta chiusa e fornisce il riscaldamento per i 450 m3 per un consumo annuo di circa 10 mc. Oltre alla sua efficienza, questo modello (“16” di Stûv) è stato scelto per i suoi 6 m di tubi senza raccordi.

4) Mantenere l'autenticità della cucina

Cucina e ingresso hanno mantenuto le piastrelle originali che presentano colori e pose differenti: con fughe, senza fughe; sfalsato o dritto. Una volta lavati, è stata applicata una finitura protettiva (StarWax) per preservarli dalle macchie.

La cucina di 30 m2 si estende in un retrocucina e una lavanderia. Il camino con il suo vecchio forno per il pane ora ospita la stufa. Infine, sarà spostato per beneficiare della cottura in un forno a legna. Le pareti dipinte di bianco sottolineano lo stile rustico del soffitto con le sue travi in rovere spogliate e mantenute grezze.

5) Combina materiali antichi e attuali con la modernità

All'incrocio tra muro e rampe viene realizzato un giunto cavo, che delimita così la pannellatura in castagno posta nella parte superiore. Per la produzione di questi rivestimenti, con prestazioni tecniche ed energetiche secondo RT 2005, occorrono circa 70 euro (HT) al metro quadro.

Come la libreria, i montanti del baldacchino in abete grezzo tinto ebano ripropongono una struttura a griglia. I vetri stratificati "Stadip" (Saint-Gobain Glass, 33/2) offrono sicurezza e un buon isolamento acustico. Sul lato soggiorno, gli infissi sono dotati di oscuranti interni, che permettono di isolarsi durante l'orario di lavoro.

6) Contrassegnare le diverse assegnazioni delle stanze per livelli distinti

Da un pianerottolo si raggiunge il primo ufficio (15 m2). Il secondo ufficio di 20 mq, quello del proprietario che è architetto, è delimitato da un tetto in vetro e da un cambio di livello. Attraversando, la libreria allevia visivamente il rigore di questa separazione.

7) dedica un intero frontone ai libri

La struttura di questa biblioteca copre tutta la parete trasversale ad est, che è stata coibentata, come i soppalchi, con ovatta di cellulosa. La libreria è stata costruita su un supporto di pannelli OSB privi di formaldeide di 16 mm di spessore.

Impressionante, è realizzato con tacchetti in abete. Lo spessore di 40 mm del legno dei montanti contribuisce alla bella struttura dell'opera. I ripiani OSB spessi 9 mm vengono incollati, quindi inchiodati a listelli nascosti. Dopo questo set di costruzione, tutti gli elementi vengono colorati in un colore ebano. Per un costo molto ragionevole di circa 3.500 €, possiamo ospitare 4.500 sterline!

8) Installare una bella scala per accedere al primo piano

Per accedere al primo piano e alle camere da letto, una scala, a ventaglio, sale su due rampe. Notiamo le calde sfumature delle vecchie piastrelle in cotto che sono state mantenute al piano terra quando possibile.

9) Illuminazione a tutti i costi moltiplicando le aperture

Stanza illuminata a nord dall'aggiunta di sei finestre da tetto (94 per 98 cm, Velux) sul tetto , la cameretta dei bambini con una superficie di 40 mq è estremamente luminosa grazie a queste falegnamerie che moltiplicate funzionano anche efficacemente. di un grande tetto in vetro! Inoltre, questo garantisce alla camera una vista mozzafiato sulle colline del Perche.

10) Mescolare i diversi tipi di legno

Specie diverse si mescolano armoniosamente - frassino-ulivo a terra, castagno in pannellatura e rovere nel quadro - le loro venature giocano con la luce. Per ragioni ecologiche la scelta è ricaduta sul legno di produzione locale: la filiera è quindi la più corta possibile. Le due specie locali, frassino olivastro e castagno, provengono infatti dall'Orne (Bellême Bois).

11) sfruttare la superficie sotto strisciando

Il bagno dei bambini (7 m2) si distingue dalla camera con un semplice pagamento. Questa separazione è orchestrata da un radiatore. Vasca da bagno e mobile lavabo sono rivestiti nello stesso legno.