Ristrutturare la tua casa: un Bressanr dal cuore caldo

Ora classificato B dal punto di vista energetico, questo antico podere è passato a consumi contenuti senza rinunciare al fascino dell'antico. Il fabbisogno di riscaldamento, acqua calda e illuminazione è stato così suddiviso per più di sei.

Quando questa famiglia l'ha acquistata nel 2004, questa ex fattoria della Bresse consumava più di 450 kWh di energia primaria per m2 e all'anno (KWhep / m2.year). Un consumo molto elevato che colloca l'edificio in classe G (la peggiore nella scala da A a G) dal punto di vista energetico. I nuovi proprietari hanno quindi deciso di intraprendere un lavoro di miglioramento energetico, con l'esigenza di mantenere il cachet di questa tradizionale casa in mattoni, costruita quasi un secolo e mezzo fa. Il progetto architettonico e la ristrutturazione degli interni sono stati eseguiti dall'architetto Christine Larochette. L'impresa Rabuel Construction si è occupata del rinnovamento energetico effettuando le scelte tecniche e realizzando i lavori.Questa riabilitazione è durata sei mesi durante i quali la casa è rimasta occupata. Ora in classe energetica B, consuma solo 67 kWhep / m2. Anno per riscaldamento, acqua calda sanitaria (ACS), ausiliari di riscaldamento e ventilazione, illuminazione e condizionamento. Questo consumo ridotto ora gli consente di soddisfare l'etichetta francese di edificio a basso consumo energetico (BBC 2005). Per una superficie di 215 mq il costo per il riscaldamento della casa ammonta a 484 euro annui IVA inclusa.Questo consumo ridotto ora gli consente di soddisfare l'etichetta francese di edificio a basso consumo energetico (BBC 2005). Per una superficie di 215 mq il costo per il riscaldamento della casa ammonta a 484 euro annui IVA inclusa.Questo consumo ridotto ora gli consente di soddisfare l'etichetta francese di edificio a basso consumo energetico (BBC 2005). Per una superficie di 215 mq il costo per riscaldare la casa ammonta a 484 euro annui IVA inclusa.

Isolamento dall'interno

Per ottenere questo risultato, Rabuel Construction ha utilizzato solo tecniche di costruzione collaudate. La casa subì dapprima alcune trasformazioni: fu rinfrescato il piano terra e restaurato e sistemato il sottotetto. A livello dell'involucro, quattro finestre e un oeil-deboeuf sono state perforate nella facciata sud. A est, un secondo occhio di bue fa entrare il sole nascente nella stanza dei bambini. La falegnameria in legno è associata a doppi vetri (4/16/4) con isolamento termico rinforzato (lama da 16 mm riempita di argon). Tutte le finestre esistenti sono state sostituite da questo tipo di apertura. Il tetto è stato rifatto con tegole in cotto ad incastro che riproducono l'estetica della tegola canale (modello “Omega 10, Ste Foy” di Imerys Toiture). Per creare lucernari,tre finestre da tetto (Velux GGL) sono state installate sul versante nord, in modo da evitare il surriscaldamento estivo. Il project manager ha scelto di isolare la casa dall'interno.

L'isolamento dall'esterno non è stato qui giustificato a causa dell'assenza di ponti termici a livello del solaio intermedio in legno. Anche questa opzione non ha comportato vincoli in quanto si prevedeva di modificare la distribuzione dei locali. Questa scelta, infine, ha permesso di preservare il fascino della facciata, il cui basamento in pietra è stato lasciato a vista e il muro di adobe (spessore da 40 a 50 cm a seconda della posizione) rivestito con una malta di calce idraulica naturale, tinta in massa ("Parexal" di Parex Lanko). Le pareti interne sono state coibentate con 7,5 cm di lana di vetro, mentre 30 cm di questa lana minerale, in due strati incrociati, sono stati posati sui cingoli del tetto (Isover). Per l'estetica sono state conservate le vecchie cementine del pavimento esistente. Isolamento del pianale ribassato,che rappresenta quasi il 10% delle perdite complessive dell'edificio, avrebbe consentito di ridurre ulteriormente il consumo energetico della casa.

Ventilazione efficiente

Chi dice che un isolamento eccessivo dice un edificio più ermetico. È quindi necessario prevedere una ventilazione efficiente per garantire un buon ricambio d'aria. La scelta qui è ricaduta su una ventilazione meccanica controllata (CMV) semplice flusso B a umidità controllata a basso consumo energetico ("Bahia micro-watt" di Aldes), che permette di modulare i flussi d'aria a seconda delle esigenze. . L'unità di ventilazione è stata installata al piano superiore, sopra il bagno. L'area persa in questa occasione in soffitta è davvero minima. Cinque condotti di insufflazione (uno con un diametro di 125 mm per la cucina, quattro con un diametro di 80 mm per le altre stanze) forniscono il necessario apporto di aria fresca. Il responsabile del progetto non ha scelto una CMV a doppio flusso con recupero di calore che, date le maggiori dimensioni e l'ingombro dei condottisarebbe stato più restrittivo da mettere in atto.

Energia dell'aria

Fino ad allora, la casa era stata riscaldata da una variegata collezione di sistemi di riscaldamento che andavano dalle stufe a legna alle stufe elettriche, compresa la stufa a cherosene. In sostituzione, sono state prese in considerazione due opzioni: caldaia a legna o pompa di calore (PAC). L'installazione di una caldaia a pellet è stata abbandonata perché l'abitazione, tutta in lunghezza, non si prestava bene all'installazione di un locale caldaia e deposito. Installata ad un'estremità, la caldaia sarebbe stata quindi troppo lontana da alcuni ambienti per essere riscaldata. La dipendenza dal punto di vista dell'approvvigionamento preoccupava anche il proprietario che finalmente si è rivolto al riscaldamento a pompa di calore. Un tempo considerato,la realizzazione di una pompa di calore acqua / acqua non è stata mantenuta a causa del suo alto costo legato alla perforazione di pozzi e alla realizzazione di una rete idraulica per la distribuzione del riscaldamento.

La scelta è infine ricaduta su una pompa di calore aria / aria (Daikin). Lungo la facciata sono state installate tre unità esterne multisplit, a est per due di esse ea ovest per la terza. Il loro coefficiente di prestazione (COP) di 3,7 in modalità nominale consente loro di ripristinare più di 3 kWh per kWh consumato. Ogni gruppo alimenta tre unità interne, per un totale di nove unità (7 a parete e 2 consolle). Nonostante i timori iniziali dei proprietari circa il rischio di disagio associato al movimento dell'aria, oggi sono dichiarati sedotti dal funzionamento molto flessibile, con un aumento molto rapido della temperatura, di questo mezzo di riscaldamento.

Il calore del legno e del sole

Per comodità, una stufa a legna in pietra ollare (Lotus "Serie 5130") è stata installata nel soggiorno al piano terra. Permette di bruciare tronchi lunghi 45 cm con ottima efficienza (tra il 79 e l'81%). Per raggiungere il livello della BBC 2005, era necessaria l'implementazione di uno scaldacqua solare. Tre collettori (2,6 m2 ciascuno) sono stati integrati rivolti a sud sul tetto (pendenza del 40%). Riscaldano una riserva d'acqua da 500 litri ("Sanicube" di Rotex) posta nella lavanderia. La copertura solare è superiore al 76% del fabbisogno di ACS. Il resto è fornito da una resistenza elettrica nel pallone. E per ridurre ulteriormente il consumo energetico, tutti gli elettrodomestici sono ovviamente di classe A. E la casa è illuminata anche con lampade a basso consumo.La prestazione energetica c'è, senza rinunciare al comfort!