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Sistemazione
Secondo Stéphane Plaza, per vendere bene la tua casa, devi iniziare sistemando e sgombrando lo spazio. Sbarazzati di tutto ciò che non usi più e metti via il resto. Questo libererà più spazio e la tua casa sembrerà molto più grande!
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Riparazione
Inoltre, l'agente immobiliare raccomanda di non presentare elettrodomestici o mobili in cattive condizioni. Quindi, aggiusta ciò che deve essere aggiustato per vendere più velocemente. Assicurati che il frigorifero funzioni, che le sedie non siano rotte, che le prese elettriche siano in buono stato. Anche se i mobili non rimarranno, l'acquirente deve essere in grado di progettare se stesso.
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Dai una sferzata di freschezza
Non esitare a dare una sferzata di freschezza in soggiorno, in camera da letto o in cucina. Queste sono le tre stanze più strategiche, perché è qui che l'acquirente trascorrerà la maggior parte del tempo. Quindi, non esitate a ridipingere le pareti (soprattutto il soffitto) e ad adottare colori chiari, in sintonia con i tempi, che allargheranno lo spazio.
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Scommetti sulla decorazione
La decorazione del luogo non dovrebbe essere trascurata. Se non sei un esperto di decorazione e home staging, è meglio optare per una decorazione neutra e moderna. Non tenere vecchi mobili e dì addio alla carta da parati ingiallita! Aggiungi fiori, piante e punta soprattutto sulla luce!
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Prepara diagnosi immobiliari
Prepara diagnosi immobiliari e il file di vendita a monte consentirà all'acquirente di avere tutti gli elementi durante la sua visita.Questo eviterà anche di dover sistemare tutto in fretta e furia. Assicurati di aver preparato il fascicolo tecnico diagnostico o i documenti relativi alla comproprietà.
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Scatta belle foto
Per vendere velocemente la tua casa, devi attirare l'attenzione dei futuri acquirenti. Per distinguersi tra gli annunci pubblicati su Internet, è meglio scattare belle foto che invogliano il futuro acquirente a contattarti! Assicurati che la luce sia buona: non scattare foto in una giornata piovosa, per esempio. Inoltre, assicurati che la tua casa sia in ordine: le stanze disordinate non ti fanno venire voglia di comprare!
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Prenditi cura dell'annuncio
Abbi cura anche di scrivere correttamente l'annuncio che pubblichi. Il titolo dovrebbe essere accattivante e suscitare interesse. L'individuo che cerca una casa in vendita deve essere realmente attratto dall'annuncio. Evidenzia i beni della tua casa e usa aggettivi qualificanti per evidenziare le diverse stanze dell'abitazione.
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Stima il prezzo giusto
Ricordati di definire il prezzo di vendita della tua casa. Non esitate a chiedere diversi preventivi a professionisti del settore. Interessati alle ultime vendite nel tuo quartiere e alle condizioni della tua proprietà. Non impostare un prezzo superiore al mercato perché la vendita della tua proprietà richiederà più tempo.
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Delegato
Infine, se nonostante tutti questi consigli non riesci a vendere la tua casa velocemente, non esitare ad iscriverti allo show Case in vendita . Stéphane Plaza e il suo team potrebbero avere maggiori possibilità di trovare un acquirente interessato? Inoltre, i lavori di ristrutturazione e decorazione sono curati dalla produzione!"
Vuoi vendere la tua casa velocemente, senza necessariamente ricorrere ai servizi di un agente immobiliare? Ecco i consigli preferiti di Stéphane Plaza!
Il programma "Casa in vendita" trasmesso su M6 è un vero successo. Permette, in particolare grazie ai saggi consigli di Stéphane Plaza, di vendere rapidamente il tuo immobile!
Come vendere velocemente la tua casa con Stéphane Plaza?
Non riesci ancora a vendere la tua casa? Scopri alcuni suggerimenti e trucchi forniti da Stéphane Plaza sul suo programma preferito:
- Inizia con lo smistamento e il riordino: elimina oggetti e mobili che non usi più in modo da creare il vuoto e liberare il più possibile lo spazio.
- Quindi fai un elenco di ciò che deve essere riparato: elettrodomestici, tavoli, sedie, prese elettriche Tutto deve essere in ottime condizioni in modo che il prossimo acquirente possa pianificare in anticipo.
- Se necessario, eseguire lavori e dare una mano di vernice in soggiorno o in cucina, due stanze strategiche come importanti spazi abitativi.
- Infine, prepara in anticipo le diagnosi immobiliari e il file di vendita. Nulla dovrebbe essere nascosto all'acquirente.
Casa in vendita con Stéphane Plaza: chi paga i lavori di ristrutturazione?
Per vendere velocemente la tua casa, non perderti una puntata del programma di successo "Casa in vendita" . Ma sapevi chi paga davvero i lavori di ristrutturazione e l'home staging? Questa è in re altà la produzione di M6, ma anche i proprietari. Quest'ultimo deve pagare il costo del lavoro, in particolare gli interventi di Sophie Ferjani ed Emmanuelle Rivassoux. La produzione paga le somme spese da questi decoratori.
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