Come modernizzare un padiglione degli anni '30?

Queste piccole case risalenti al periodo tra le due guerre sono semplici e di piccole dimensioni. Per renderli conformi alle esigenze di spazio e comfort dei loro nuovi proprietari … un passaggio necessario per un ampliamento! Due stili, due successi.

1. Una prolunga in legno e vetro

Puoi descriverci la casa esistente?

M.-L. Delarue. La costruzione iniziale è composta da un piano terra su un unico piano, un secondo piano e soffitte ristrutturate, sviluppando una piccola zona giorno. Da qui il progetto di un'estensione.

Quali erano le specifiche dei tuoi clienti?
Genitori di una famiglia mista, con quattro figli, i miei clienti volevano la creazione di una suite per i genitori, un ampio soggiorno, che permettesse a tutta la famiglia di riunirsi, e una cantina con locali tecnici, lavanderia , cantina, sala giochi e un ufficio che può essere trasformato in camera per gli ospiti. Gli spazi così liberati nella casa esistente consentono la creazione di una stanza per bambino.
Occupando le alture di Sucy-en-Brie, i proprietari aspirano anche alla creazione di una terrazza sul tetto accessibile, al fine di godere appieno della vista su Parigi e del sole al tramonto. Allo stesso modo, la trasparenza sul retro del terreno dal cancello è uno dei requisiti per preservare la vista del giardino. Anche il seminterrato deve beneficiare dell'illuminazione naturale: il tetto in vetro che ospita la scala funge quindi da lucernario.

Quali vincoli hanno influenzato il tuo progetto?
Il coefficiente di utilizzo del suolo (COS) è stato rispettato, grazie a suggerimenti, come la creazione di superfici di stoccaggio con altezza inferiore a 1,80 m.
Altri vincoli hanno dettato l'ubicazione e la volumetria del progetto: ubicazione perpendicolare alla casa esistente, in modo da non aumentare la lunghezza del timpano al limite di divisione; lo squeeze-out dalla linea di demarcazione opposta; le altezze massime di facciata e colmo che hanno portato alla realizzazione di una terrazza sul tetto di mezzo livello, e quella di un volume interno alto (soggiorno), nonché parte delle facciate seguendo la pendenza del tetto dalla casa originale; infine, il ritiro imposto per le viste dirette ha portato alla realizzazione di schermi protettivi, costituiti da prolungamenti della facciata.

Come sono combinate le due parti della casa?
Tra l'abitazione esistente e l'ampliamento sono state realizzate delle aperture (una al piano terra, l'altra al piano superiore). Al piano terra, la cucina è il collegamento tra la casa esistente e l'ampliamento. Al piano superiore, la scala prevista nell'ampliamento consente l'accesso all'ala vecchia e alla nuova.

Cosa ha guidato la tua scelta dei materiali?

La struttura in legno, in parte prefabbricata in officina, consente un montaggio rapido e un cantiere pulito. Offre una grande libertà di design. Allo stesso modo, le difficoltà di accesso (strada stretta, senso unico) hanno giocato a suo favore.

Ti sei specializzato in questo tipo di ristrutturazione …
I terreni edificabili sono rari nella regione parigina. Ma l'edificio esistente offre il potenziale per adattarsi al nostro modo di vivere contemporaneo: spazio, luce, ecc.

Architetto DPLG, M.-Laure Delarue. 17, rue du Cdt J. Duhail. 94120 Fontenay-sous-Bois. Telefono. : 01 48 75 59 39

2. Un'estensione in muratura

Puoi descrivere la casa esistente e le aspettative dei tuoi clienti?

Calixte Vincent. La casa esistente è in palmento, alta e stretta, con stanze molto tramezzate. Il progetto dei suoi proprietari era quello di installare una famiglia mista con molti bambini e integrare uno spazio professionale. L'intenzione è quindi quella di ampliare la casa componendola con le facciate non contigue in limite divisorio, nel rispetto del piano urbanistico locale (PLU). Abbiamo progettato due box per soddisfare le esigenze di ampliamento: il primo su strada, per aumentare la superficie del piano terra e aumentare il numero di camere da letto al piano superiore; il secondo sul giardino per renderlo il luogo di lavoro desiderato dai miei clienti.

Perché hai optato per un'estensione in due moduli?
Il terreno essendo in pendenza, abbiamo avuto il vincolo di accesso al giardino. La mia cliente voleva un workshop per la sua attività. Questo volume proposto al piano terra gli ha permesso di lavorare in tranquillità e in un contesto di verde. Collegato alla casa esistente, crea un ampio terrazzo, accessibile dal soggiorno, che risolve il problema dell'accesso all'esterno per il piano terra.

Come si combinano queste estensioni con l'interno della casa?
Abbiamo dovuto spalancare i muri di facciata e prendere in carico la distribuzione della casa in modo che gli spazi creati all'interno non permettessero di distinguere la casa esistente dagli ampliamenti. Il piano terra, che aveva numerosi tramezzi, è stato aperto. Sono state apportate modifiche al pavimento e ad altri elementi decorativi, un camino più moderno, una cucina aperta, ecc. Il risultato sono bellissime superfici. Per quanto le estensioni appaiano visibili, ben distinte, dall'esterno, si integrano, si fondono con l'interno esistente.

Cosa ha guidato le tue scelte per colorare le extension?
Inizialmente avevamo previsto due grigi, uno antracite, l'altro chiaro. Il municipio ha rifiutato. Il bianco sarebbe stato troppo brutale, quindi abbiamo proposto questo colore “terracotta” per l'estensione su strada, avvicinandoci così al colore dei mattoni. Il volume sul giardino avrebbe potuto rimanere grigio antracite. I colori, piuttosto caldi, si armonizzano con il palmento e permettono di affiancare un'architettura cubica ad una casa
dal design classico.

Architetto Calixte Vincent. Atelier C. 23, rue Ernest Renan, 92190 Meudon. Telefono. : 09 50 42 96 32