Per guadagnare più spazio, è sempre possibile sistemare l'attico. A causa della loro altezza ridotta, sono adatti per lo stoccaggio e per i bambini piccoli. Alcuni pendii impediscono agli adulti di starci sopra. Anche queste stanze mancano di volume e diventa difficile accedervi. Questa particolarità deve essere presa in considerazione nella determinazione degli adeguamenti da apportare. Si noti che l'altezza del soffitto è di almeno 1,80 m per il comfort di una stanza. Per quanto riguarda l'altezza ideale, è di 2,20 m. Tuttavia, se l'attico è troppo basso con una pendenza del tetto di 30 °, è abbastanza facile ampliare la zona giorno. Questa tecnica, denominata cambio di pendenza, consiste nel trasformare il telaio per allestire il sottotetto quando l'altezza non è sufficiente.È ideale per aumentare lo spazio abitativo o creare un nuovo pavimento.
Perché scegliere il cambio di pendenza?
I motivi di questa scelta sono tanti. Innanzitutto, beneficerai di una coperta nuova, più alta e più snella. Per fare ciò, solleva il tetto a un'altezza sufficiente per avere ulteriore spazio abitativo nella tua soffitta. Diventeranno quindi più confortevoli e più funzionali e lo spazio abitativo che guadagnerai sarà tanto più importante. Questi sono i principali vantaggi che derivano da questo tipo di sviluppo.
Alcuni proprietari confidano che questo tipo di lavoro non significa necessariamente fastidio (polvere, rumore, ecc.). Inoltre, nessun operaio dovrà entrare in casa, poiché il lavoro viene svolto principalmente sul tetto. Sappi anche che lo spazio abitativo non verrà modificato. Sarà necessaria solo una scala per accedere al primo piano. Questa caratteristica porta allo stesso tempo ad una riduzione del costo del lavoro.
I diversi passaggi
Per modificare la cornice sono necessari diversi passaggi. Le travi poste all'interno del sottotetto saranno utilizzate per sostenere il nuovo telaio.
- Su tre file di piastrelle, il fondo del gattonare deve essere rimosso;
- L'interno della soffitta riceverà le travi;
- Queste travi verranno utilizzate per supportare il nuovo telaio;
- Installazione di una lettiera, uno schermo antipioggia e la copertura del tetto con tegole;
- Rimozione del vecchio telaio all'interno della struttura di nuova creazione.
A livello di prezzo
Per un cambio di pendenza nel regolamento, il prezzo di m 2 è di 1.600 euro. L'importo dipende dall'angolo della vecchia e dalla nuova pendenza, dalla superficie da modificare e dai materiali scelti. Per questo tipo di lavoro, sappi che possono essere applicate diverse formule. Quando la modifica del telaio giunge al termine, puoi scegliere tra un cantiere chiavi in mano o eseguire il lavoro da solo sotto il nuovo sottotetto.
Non dimenticare di chiedere
Un cambio di pendenza richiede determinate autorizzazioni. Invia la tua domanda per un permesso di costruzione e scopri il Piano Urbanistico Locale della tua comunità o regione. È bene notare che il risultato della modifica del tetto deve rispettare il paesaggio circostante. In effetti, questa misura è necessaria per un paesaggio uniforme. Ad esempio, la modifica dell'angolo del tetto non è sempre consentita nel sud del paese. Inoltre, sarà necessario rivolgersi a un architetto se l'area da sviluppare supera i 170 m 2 . Poiché questo tipo di lavoro viene sempre svolto da professionisti, le dimensioni della superficie da modificare non contano.