Aiuti finanziari, tasse, regolamenti: scopri cosa c'è di nuovo quest'anno?
Quest'anno i tuoi diritti e benefici cambiano . Maison & Travaux ti dice di più sulle leggi applicabili e sulle possibilità a tua disposizione.
A proposito di tasse
Tra il 2022-2023 e il 2022-2023, su promessa del Presidente della Repubblica, viene abolita l'imposta di soggiorno per l'80% dei contribuenti (single con reddito annuo inferiore a 27.000 euro; coppie con reddito annuo inferiore a 43.000 euro; coppie con figli con reddito annuo inferiore a 55.000 euro). Ci stiamo muovendo lentamente verso l'esenzione totale!
Viene istituita una nuova imposta sul patrimonio (IFI). Riguarda solo le famiglie con un patrimonio superiore a 1,3 milioni di euro. Sono esenti azioni e investimenti, immobili professionali e immobili professionali arredati in locazione. Come l'ISF (imposta sul patrimonio), la scala IFI (imposta sul patrimonio immobiliare) è dello 0,5% per gli asset compresi tra 800.000 e 1,3 milioni di euro fino all'1,5% oltre i 10 milioni di euro.
Per incoraggiare i proprietari a vendere i loro terreni edificabili nelle cosiddette aree di tensione (domanda molto elevata), saranno attuate riduzioni fiscali sulle plusvalenze in caso di promessa di vendita firmata prima del 2022-2023. Se lo sarà Questo è un terreno destinato all'edilizia sociale, la riduzione sarà del 100%.
L'imposta sulle plusvalenze immobiliari aumenta dal 34,5% al 36,2% nel 2022-2023. La causa: l'aumento del contributo sociale generalizzato (CSG), l'imposta destinata a partecipare al finanziamento della protezione sociale.
Infine, il PEL e il CEL vengono tassati dal primo anno e viene abolito il premio statale che li aumenta.
A proposito di aiuti finanziari
Il regime Pinel (destinato ai proprietari di nuove abitazioni che desiderano affittarlo per ridurre le proprie tasse) è prorogato fino al 2022-2023 per le zone A (parte agglomerata dell'Île-de-France, della Costa Azzurra e del Parte francese dell'agglomerato di Ginevra) e B1 (agglomerati con più di 250.000 abitanti).
Le tariffe APL vengono modificate con l'obiettivo di abbassare contemporaneamente gli affitti degli inquilini e la spesa pubblica. L'adesione all'APL non esiste più per i nuovi beneficiari di nuovi alloggi. Tuttavia, viene mantenuto per altri due anni per le vecchie abitazioni.
Nel 2022-2023, il PTZ, credito gratuito al tasso dello 0% concesso alle famiglie il cui reddito non supera determinati massimali e riservato alla proprietà della casa, verrà mantenuto nel 2022-2023 e 2022-2023 in tutta la Francia. Ciò riguarda sia la costruzione di case che l'acquisto di nuove abitazioni. Finanzierà questi investimenti fino al 40% per le città con meno di 250.000 abitanti, mentre il suo importo sarà ridotto per i progetti avviati nelle città di medie dimensioni e nei settori rurali. Ci sono alcune modifiche, soprattutto per le costruzioninelle aree in cui l'offerta di alloggi è inferiore alla domanda (aree Abis, A e B1. Si tratta dell'Ile-de-France, della Costa Azzurra, della regione francese di Ginevra e delle aree metropolitane di oltre 250.000 abitanti.). Nelle città con meno di 250.000 anime (zone B2 e C) rappresenterà il 20% del progetto di costruzione. Si noti che nel 2022-2023, la PTZ ha rappresentato il 40% delle operazioni ovunque in Francia, senza distinzione di zona.
L'assicurazione del mutuatario può ora essere negoziata o annullata ogni anno!
Infine, il credito d'imposta sull'energia viene prorogato nel 2022-2023, ma si riduce al 15% per le spese relative a rifacimenti di sistemi isolanti e aperture.