Stai pensando di ristrutturare un fienile per renderlo la tua nuova casa? Ecco una buona idea per guadagnare più m²! Scopri in questo file come rendere fattibile il tuo progetto.
Prima di trasformare un fienile in un'abitazione
Durante le tue passeggiate, hai scoperto un vecchio fienile . Vuoi acquistarlo e trasformarlo per renderlo la tua futura casa ? Questo progetto è abbastanza fattibile. È necessario modificare l'uso e la destinazione originali. Un fienile è considerato un edificio ad uso agricolo. Dovrai quindi ottenere l'approvazione del municipio per trasformarlo in spazio abitativo.
Innanzitutto sono necessari dei controlli:
- Assicurati che gli elementi costitutivi siano tutti a posto;
- Verificare lo stato del telaio e valutare eventuali interventi eventualmente necessari;
- Esamina il tetto.
Hai bisogno di un permesso di costruzione?
Normalmente non è richiesta una licenza edilizia per trasformare un fienile in spazio abitativo. Tuttavia, se c'è molto lavoro da fare, all'interno o all'esterno, è necessaria l'autorizzazione preventiva. Inoltre, è necessaria un'autorizzazione se la superficie da creare è maggiore di 20 m². Nel caso in cui gli elementi per i servizi igienico-sanitari, elettricità, acqua e gas siano inesistenti o lontani dalle reti, il Comune può rifiutare il tuo progetto. Nel contesto di una ristrutturazione, il permesso di costruire non è obbligatorio.
Per essere sicuri che il tuo progetto vedrà la luce, è meglio chiamare un architetto. Si noti che l'utilizzo di questo professionista è obbligatorio quando la superficie del pavimento supera i 170 m².
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