Come viene pagato l'affitto?

Sommario:

L'inquilino di una proprietà è legalmente obbligato a pagare l'affitto al suo locatore. Scopri come procedere con questa transazione e quali sono i rischi in caso di mancato pagamento.

Quando pagare l'affitto?

Molto spesso l' affitto viene pagato mensilmente. Va notato, tuttavia, che l' affitto non viene sistematicamente pagato mensilmente. Ad esempio, il locatore e l'inquilino possono pianificare una periodicità di tre mesi. L'inquilino deve semplicemente pagare l'affitto alla data concordata nel contratto di locazione . Tuttavia, l'inquilino ha il diritto di richiedere un pagamento mensile al proprietario. Distinguiamo:

I pagamenti differiti in maturazione

Viene pagato un anticipo come affitto. Pertanto, al momento della firma del contratto di locazione, il locatario paga il proprietario:

Un mese di affitto ;
Fondi per oneri (valore di un mese di affitto);
Un deposito cauzionale.
Gli arretrati affitto

L'inquilino paga l'affitto per il periodo passato . In caso di pagamento mensile, l'inquilino lo paga alla fine del mese o alla data stabilita nel contratto di locazione. In questo caso il locatore può richiedere la prestazione e il deposito cauzionale solo all'atto della sottoscrizione del contratto.

Il pagamento dell'affitto avviene in tre modi:

In liquido

Questo processo è valido a condizione che l' affitto non superi i 1.000 €. Per affitti superiori a 1.000 €, l'inquilino può pagare solo un deposito in contanti di un valore massimo di 460 €. Spetta poi a lui ricaricare.

Con addebito diretto

Il locatore non ha il diritto di richiedere questo sistema di pagamento. Tuttavia, il pagamento tramite addebito diretto è il più sicuro, poiché lascia tracce scritte.