Vuoi investire nel settore immobiliare nel 2022-2023? Buona idea ! Ecco gli investimenti immobiliari più interessanti tra cui scegliere.
Investire nel settore immobiliare è una delle soluzioni più interessanti per costruire un patrimonio , ma anche per l'esenzione fiscale o per raccogliere reddito aggiuntivo . Nel 2022-2023, quali investimenti immobiliari dare la priorità ? La redazione fa il punto.
La legge di Pinel
Acquistare nuove abitazioni in affitto permette di ridurre le tasse ma anche di accumulare un investimento di denaro grazie alla legge Pinel. Il vantaggio fiscale ottenuto dipende dalla durata del noleggio, dal prezzo di acquisto dell'immobile e deve soddisfare determinate condizioni.
Legge Denormandie
Questo nuovo sistema di esenzione fiscale nei vecchi immobili è stato confermato alla fine di dicembre. Questa legge è applicabile alla proprietà di essere rinnovato acquisita tra il 1 ° gennaio 2022-2023 al 2022-2023 e il 31 dicembre 2022-2023. Gli investitori possono beneficiare di una riduzione fiscale fino al 21% , a condizione che il proprietario è d'accordo affittare la sua proprietà da 6 a 12 anni, a un canone limitato.
SCPI
Le Civil Real Estate Placement Companies (SCPI) ti consentono di acquistare quote di fondi da una società che gestisce investimenti immobiliari che, a sua volta, si occuperà di acquistare e gestire immobili per te. . Questo tipo di investimento può fornire un tasso di rendimento compreso tra il 4% e il 6% all'anno , a seconda del tipo di fondi investiti.
Le Censi-Bouvard
Riservata agli investimenti locativi in residenze di servizio, la legge Censi-Bouvard consente di beneficiare di una riduzione fiscale pari all'11% del prezzo degli alloggi distribuita su 9 anni, e calcolata entro il limite di un tetto di investimento di 300 000 €.
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