Stai per costruire una piscina e ti chiedi se dovrai pagare tasse aggiuntive? Risposte …
Se hai un giardino, probabilmente sei tentato di costruire una piscina in modo da poterlo godere durante la stagione calda. Ma se questo progetto, invidiato da molti proprietari, rappresenta anche un certo prezzo. Oltre alle regole di sicurezza obbligatorie per una piscina, ci sono regole fiscali da conoscere e da non trascurare .
Piscina e tassa di sviluppo
Se la tua piscina supera i 10 m2, devi fare una dichiarazione preventiva e richiedere un permesso di costruzione. Quindi dovrai pagare l'importo della tassa di sviluppo. L'imposta è calcolata moltiplicando la superficie della piscina per il valore al mq fissato a 200 euro e per un'aliquota. Quest'ultimo risulta dall'aggiunta di un'aliquota comunale definita dal Comune e di un'aliquota definita dall'Assessorato.
Piscina e tassa di proprietà
L'imposta sulla proprietà si applica alle piscine in calcestruzzo (in muratura, gettate o proiettate) e alle piscine a guscio che sono inamovibili.
Costruendo una piscina , aumenti il valore locativo della tua casa. Questo valore viene utilizzato per calcolare l'importo della tassa sulla proprietà. Aumentando, aumenta anche l'imposta.
Buono a sapersi: beneficiate di un'esenzione biennale dalla tassa sugli immobili per le nuove costruzioni. Per questo, è necessario presentare una dichiarazione "6704 IL" presso l'ufficio delle imposte sugli immobili entro 90 giorni dal completamento della costruzione.
Imposta sugli alloggi
Per stabilire la tassa di alloggio, viene preso in considerazione il valore locativo del tuo alloggio. In questo modo, se costruisci una piscina, l'ammontare del valore locativo aumenterà. Ciò comporterà quindi un aumento della tassa sulla casa.