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Sostituzione delle lampadine
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Raccordi di vernice
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Sostituzione del soffione doccia
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Manutenzione e sostituzione delle prese
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Il cambio di carta da parati su sua iniziativa
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Sostituzione delle guarnizioni delle valvole
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Manutenzione idraulica
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Manutenzione dell'impianto di riscaldamento
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Manutenzione di giardini privati
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Pulizia e spazzamento del camino
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Pulizia delle pareti e del pavimento (parquet, moquette, piastrelle, finestre, ecc.)
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Manutenzione dell'impianto elettrico
Siete inquilini e non sapete se avete bisogno di fare lavori di manutenzione nella vostra casa? Informati sul lavoro che deve essere svolto dall'inquilino.
In un alloggio in affitto, la manutenzione e la ristrutturazione sono divise tra inquilino e proprietario . I più costosi e quelli di riqualificazione sono a carico del proprietario dell'alloggio, ma l'inquilino è anche responsabile di alcune riparazioni.
Locatario e proprietario: quale dei due dovrebbe occuparsi dei lavori?
Quando un inquilino si trasferisce, l'alloggio deve essere in buone condizioni e all'altezza degli standard. Pertanto, durante il contratto di locazione, il proprietario non è responsabile del lavoro svolto in caso di scarsa manutenzione o danni causati dal conduttore. Quest'ultimo, infatti, deve assumersi la manutenzione dell'alloggio secondo un decreto pubblicato il 26 agosto 1987. Quest'ultimo evidenzia la ripartizione dei lavori e delle riparazioni in un'abitazione tra proprietario e conduttore: il primo deve occuparsi di tutti i lavori principali connessi. servizi igienico-sanitari e fatiscenti, mentre il secondo è incentrato sui lavori relativi alla manutenzione ordinaria e alle piccole riparazioni alle abitazioni.
Scopri i 12 lavori che devono essere svolti dall'inquilino.