Prima / Dopo: la ristrutturazione totale di un appartamento mansardato

Due camere da letto della cameriera e un soggiorno sono stati completamente ristrutturati per creare un appartamento su misura di 34 m2. Scopri il progetto di ristrutturazione dell'architetto Camille de Rafélis.

Camille de Rafélis è un interior designer di che ha creato la sua propria agenzia. Ripensa gli spazi abitativi per renderli caldi e prodotti su misura . A Parigi, in rue Demarquay, la proprietaria di una proprietà abitabile di 29 m2, composta da due stanze della domestica, un soggiorno e un corridoio, l'ha assunta per realizzare un monolocale ottimizzato comprensivo di zona notte separato. Una sfida che l'architetto ha raccolto a pieni voti! Il proprietario ha voluto rendere questa proprietà fatiscente e disabitata un appartamento neutrale per i suoi nipoti.

Un appartamento fatiscente completamente ridisegnato

Per questo progetto di ristrutturazione totale, l'architetto ha incontrato alcuni vincoli. L'immobile era fatiscente e fatiscente , era costituito da soli due vani e da un muro portante non demolibile. Lo attraversava una canna fumaria utilizzata dagli abitanti sottostanti e al centro del soggiorno si trovava un camino unico per l'appartamento. Per la ristrutturazione dell'immobile, quest'ultimo è stato distrutto con conseguente rifacimento del tetto . Inoltre è stato realizzato un bagno. Poiché il muro portante non può essere distrutto, Camille ha immaginato il suo progetto attorno ad esso.

L'appartamento era in soffitta, Camille doveva lavorare con il pendio. Quindi, tutto è progettato su misura. Il soffitto, il pavimento, i tubi, la falegnameria… Tutto è stato rinnovato. Solo le finestre sono originali così come la porta di piano, che è stata riutilizzata. Lo spazio disponibile nel disimpegno a ridosso del muro portante è utilizzato per realizzare una lavanderia, un bagno e un WC.

Ristrutturare una proprietà mansardata per renderla un appartamento ottimizzato

L'ingresso alla proprietà è pensato come un bozzolo, un'alcova verde lo separa dal resto del soggiorno. Pertanto, lo stoccaggio è impostato accanto alla canna fumaria e altri sono stati installati sopra la porta d'ingresso, in modo che lo spazio sia completamente ottimizzato .

La cucina è stata realizzata su misura , sulla base di un modello IKEA. Ha tutto alla grande! Si compone di un mobile basso, un ampio piano di lavoro che funge anche da tavolo, fornelli, lavello e frigorifero installato nella parte più alta del pendio. Al di sopra, una credenza su misura permette alla cucina di salire fino al soffitto. Poiché il tubo del camino non può essere rimosso, è arricchito da un paraspruzzi, "un resto della piastrellatura del bagno", spiega Camille e da mensole, che sono installate tra la nicchia del camino e il sottopiano.

Sul lato del soggiorno, Camille ha creato uno spazio avvolgente con un divano trasformabile bianco che è incorporato nella base del tetto in vetro . Quest'ultimo separa la camera da letto dal resto della stanza. La zona notte ha un letto da 160 x 200 cm installato su un box. È stata realizzata una parete su misura per incollare il baldacchino al letto. La madia, anch'essa realizzata su misura, è adornata dal colore verde dell'ingresso, a creare un armonioso richiamo .

Infine, il muro portante ha permesso di creare tre stanze : la lavanderia, il bagno e il WC. La lavanderia è un armadio che può ospitare una lavatrice, un aspirapolvere, tanti ripiani dove riporre vestiti, cappotti … Il bagno è mini, 2m2, c'è una doccia di 100 x 80 cm, e un mobile Lavabo su misura con specchio, armadio, contenitore … I WC misurano 1 m2.

Il progetto di ristrutturazione in breve:

• Una proprietà di 29 m2 in legge Carrez, 34 m2 a terra, nel 10 ° arrondissement di Parigi.
• Il budget: circa 1500 euro al metro quadro
• Durata: circa 4 mesi.
• Progettato dall'architetto Camille de Rafelis