Un francese su quattro sogna di avere una piscina. È anche uno dei criteri prioritari nella scelta di un luogo di vacanza. Ma prima di fare il grande passo, devi porsi le domande giuste in modo che il tuo progetto soddisfi esattamente le tue aspettative. Concentrarsi sui punti chiave da considerare a monte.
1. Definire l'uso della piscina
La prima domanda da porsi è quella dell'uso della piscina, perché è questa che permette di determinare la forma più idonea, il tipo di fondo (piano, pendio composto, fossa), le installazioni periferiche (spiaggia, pool house) e le necessarie attrezzature di sicurezza e comfort.
- Per momenti di convivialità
Molto spesso, vogliamo costruire una piscina per trascorrere momenti con la famiglia e gli amici. Va quindi pensato come uno spazio da condividere, che si integra con gli altri ambienti della casa. Se hai bambini, devi pianificare come li useranno domani.
- Fare sport
Una piscina è l'ideale per fare esercizio e mantenersi in forma. Usare la piscina per trenta minuti la sera ricarica il corpo e allevia lo stress. Gli appassionati di nuoto sportivo apprezzeranno particolarmente le corsie di nuoto, queste lunghe piscine. Una piccola piscina può anche diventare un'area sportiva se installi un sistema per il nuoto controcorrente o un'acquabike.
- Per il relax
La piscina può essere considerata un'attrezzatura per il benessere , con area spa e bocchette massaggianti in mini-vasca o lungo la scala di accesso di una piscina classica.
- Per valutare una casa in affitto
Offrire una casa con piscina in affitto è un indubbio vantaggio, essendo la piscina una delle attrezzature più richieste. Ciò rende facile affittare la sua casa a un prezzo più alto, poiché valuta la proprietà.
2. Tenere in considerazione le normative e le tasse
Prima di intraprendere un progetto di piscina è imperativo consultare il certificato urbanistico. Questo documento indica le disposizioni urbanistiche, i limiti amministrativi ai diritti di proprietà e l'elenco delle tasse applicabili al terreno. Stabilisce inoltre se il terreno è idoneo o meno per l'installazione di una piscina. Nel caso di immobile sito in lottizzazione, il regolamento di suddivisione integra il regolamento urbanistico. Per un bacino con una superficie inferiore o uguale a 10 m2, non è necessaria alcuna dichiarazione al municipio, a meno che non si trovi in un sito di notevole interesse, vicino a un monumento storico o in un sito protetto. Ma in tutti i casi, il PLU deve essere rispettato. Tra 10 e 100 m2, deve essere presentata al Comune una preventiva dichiarazione di lavoro . Per una piscina di dimensioni superiori a 100 mq è obbligatoria la concessione edilizia , sempre da presentare al Comune. Lo specialista della piscina può aiutarti a completare questi moduli.
Alla fine della costruzione e prima del primo riempimento, deve essere installato un sistema di protezione standardizzato (allarme, barriera, copertura o riparo). Successivamente dovrà essere inviata al Comune una dichiarazione di completamento e conformità dei lavori. Consente allo Stato di calcolare l'aumento del valore della proprietà , che ha conseguenze dirette sull'importo dell'imposta sulla proprietà. Per ogni nuova piscina di più di 10 m2, il proprietario sarà soggetto alla tassa di sviluppo, questa solo una volta. Infine, non dimenticare di dichiarare la piscina al tuo assicuratore!
3. Trova la posizione giusta
Una piscina non può essere allestita ovunque. Costituisce un'estensione dell'abitazione e deve essere integrato nel paesaggio. Ma prima di tutto è opportuno tenere in considerazione il tipo di terreno e sottosuolo del giardino, quindi l'ubicazione prevista: rilievo, composizione ed eventuale presenza di falde acquifere, tubi, rocce, ecc.
In generale, il luogo dovrebbe essere il più soleggiato possibile e riparato dal vento . Un corretto orientamento garantirà maggiore comfort e durata d'uso. La piscina deve tener conto anche dei vincoli legati agli elementi naturali. La vicinanza agli alberi, ad esempio, rende necessario rimuovere regolarmente le foglie dal laghetto. Allo stesso modo, l'altezza degli alberi e le ombre che proiettano durante il giorno sono cose da considerare. Infine, idealmente, la piscina sarà posizionata lontano da occhi indiscreti e non lontana dalla casa per facilitare il monitoraggio.
4. Scegli il tipo di piscina
Fuori terra, seminterrate, interrate, in cemento, in poliestere, su misura… esistono tanti tipi di piscine.
- Piscine fuori terra
Si tratta di piscine rimovibili, che sono poste su un terreno pianeggiante. Possono essere gonfiabili e autoportanti, oppure in kit da assemblare con una struttura rigida. È importante scegliere un prodotto di buona qualità, che offra sufficienti garanzie per un buon utilizzo. Per beneficiare di una qualità dell'acqua soddisfacente, una piscina fuori terra deve essere dotata come minimo di un sistema di filtrazione.
- Piscine seminterrate
Sono solo parzialmente sepolti. Sono adatti per terreni pianeggianti o in pendenza, irregolari o di difficile accesso, dove sarebbe impossibile scavare una piscina tradizionale. Le piscine seminterrate sono disponibili in diversi materiali: legno, composito, acciaio, cemento o con scocca in poliestere. Ce ne sono alcuni in kit. Come le piscine interrate , possono essere dotate di sistema di nuoto controcorrente, bocchette idromassaggio e impianto di illuminazione.
- Piscine interrate
Esistono diverse tecniche per le piscine interrate . I modelli in cemento (armato, colato o spruzzato) offrono una struttura monopezzo molto solida. Si adattano a tutti i tipi di terreno, anche roccioso o in pendenza. Completamente personalizzabili, le piscine in cemento sono ancora piuttosto costose. Le piscine a conchiglia sono realizzate con un guscio in poliestere o acrilico stampato in fabbrica. Una finitura in gel coat sigilla la piscina e funge da finitura. Queste piscine sono facili e veloci da installare. Le piscine modulari a pannelli (acciaio, cemento, composito) sono vendute in kit e consentono la costruzione di forme arrotondate. I pannelli sono imbullonati e saldati. I modelli in acciaio, in particolare, si adattano a condizioni estreme e consentono di realizzare qualsiasi forma. Sono anche molto resistenti.
5. Pensa all'attrezzatura
- Attrezzatura essenziale
La scala è un elemento di sicurezza, ma anche di comfort e design. Sempre più persone optano per una scala interna, con ampi gradini che fungono da zona relax (talvolta dotata di bocchette idromassaggio). La scala esterna, invece, ottimizza la zona della piscina. I sistemi di filtrazione possono essere sabbia, cartuccia, sacchetto, diatomee o vetro e ciascuno presenta vantaggi e svantaggi. Per fare la tua scelta tieni conto della finezza della filtrazione, dei tempi di mantenimento e dei consumi.
- Attrezzature comfort
L'impianto di riscaldamento è importante per avere l'acqua a una temperatura gradevole e per prolungare la stagione balneare. Le pompe di calore sono economiche in uso. Alcuni modelli possono essere controllati a distanza, un sistema molto pratico per le seconde case. L'illuminazione della piscina e dei suoi dintorni permette di valorizzare il giardino e di godersi le serate estive in un ambiente piacevole. Grazie allo sviluppo di lampade a led, il colore dell'illuminazione è flessibile per creare diverse atmosfere. La doccia esterna ti consente di sbarazzarti della crema solare in eccesso e di altri inquinanti esterni prima di fare una nuotata. Alcuni modelli riscaldano l'acqua utilizzando l'energia solare.
6. Anticipare la sicurezza
Tutte le piscine devono avere un sistema di sicurezza contro il rischio di annegamento. Per essere in regola con la legge, i proprietari di piscine devono dotarsi di uno dei seguenti quattro dispositivi:
- Barriera (standard NF P 90 306), flessibile o rigida. Lascia passare il suo sguardo per vedere cosa sta succedendo.
- Allarme immersione (standard NF P 90307-1). Previene un corpo che pesa più di 6 kg in acqua.
- Coperta di sicurezza (standard NF P 90308). Una copertura automatica, pavimento mobile, copertura della barra, telone teso sopra le cappette. Inoltre facilita il mantenimento dell'acqua e aiuta a mantenere la temperatura.
- Copertura per piscina (standard NF P 90 309), alta o bassa, telescopica, sollevabile… Protegge completamente la piscina, riscalda l'acqua e semplifica la manutenzione.
7. Considera un riparo
Oggi più del 10% delle piscine francesi è dotato di un riparo.Come le piscine, sono in fase di perfezionamento e offrono nuove opzioni estetiche e di comfort (facile accesso alla piscina, motorizzazione, colore della struttura, ecc.). È sicuramente più costoso, ma i rifugi uniscono i vantaggi: catturano e trattengono il calore (aumentano naturalmente la temperatura dell'acqua da 6 a 10 ° C), allungano la vita della piscina e consentono goditi la piscina, anche quando il tempo è brutto. Inoltre limitano la caduta di impurità nell'acqua e l'utilizzo di prodotti per il trattamento, eliminando la necessità di rimessaggio invernale. Le pensiline alte, siano esse addossate alla casa o installate in giardino, creano veri e propri spazi abitativi aggiuntivi. Si noti che oltre l'86% dei rifugi venduti in Francia è prodotto in Francia.
8. Pensa alla manutenzione
Secondo la Federation of Pool and Spa Professionals (FPP), la manutenzione di una piscina di 32 m2 costa tra i 40 ei 50 euro al mese (acqua, elettricità e prodotti). Ecco le azioni da eseguire ogni settimana:
- Monitorare il livello generale del corpo idrico. L'acqua dovrebbe essere a 2/3 del livello dello schiumatoio (o schiumatoio di superficie). Verificare che lo specchio d'acqua stia ribollendo all'uscita delle bocchette di erogazione, prova che la circolazione dell'acqua funzioni. Se il flusso rallenta, verificare l'aspirazione della pompa e il grado di intasamento del filtro (manometro).
- Pulire la linea dell'acqua usando una spugna speciale. Passare la rete di superficie o la rete di fondo per rimuovere le grandi impurità.
- Passa l'aspirapolvere o il robot.
- Svuotare i cestelli dello skimmer.
- Analizzare l'acqua e correggerla se necessario aggiungendo un prodotto o semplicemente regolando l'elettrolizzatore. La manutenzione della piscina è oggi largamente facilitata dalle innovazioni tecniche: robot automatici, elettrolizzatori e pompe dosatrici che distribuiscono automaticamente i prodotti, prodotti per il trattamento tre in uno, prodotti e spugne speciali per la pulizia della linea dell'acqua.
9. Trova un professionista competente
Se Internet rimane uno strumento pratico per ottenere informazioni, è preferibile incontrare i professionisti per discutere il tuo progetto. Parlare con vicini e amici che possiedono una piscina permette loro di trarre vantaggio dalla loro esperienza e trovare buone attività. In ogni caso, durante un primo contatto con un costruttore di piscine, è opportuno verificare le sue referenze, la sua base finanziaria e la sua reputazione. Se ha un marchio di qualità come Qualipool e Certipool, è una garanzia di fiducia. Fagli le seguenti cinque domande:da quando installi le piscine? Possiamo vedere alcuni dei tuoi risultati? Sei stato spesso in allenamento? Sei assicurato per la tua attività decennale? Hai un'assicurazione di responsabilità professionale? L'ideale è scegliere un membro professionista dell'FPP (sul sito www.propiscines.fr). Tutti i membri FPP, infatti, dispongono di informazioni aggiornate, assicurazione decennale e responsabilità civile professionale. Alcuni di loro detengono anche l'etichetta Propiscines®.
10. Confronta più citazioni
Il prezzo e l'offerta di servizi dello specialista della piscina devono essere formalizzati per iscritto, sotto forma di preventivo personalizzato e comprensibile. Non esitate a far stilare un preventivo da diversi professionisti.
Ogni citazione deve presentare:
- il nome dell'azienda,
- il nome e l'indirizzo del cliente,
- la data di scrittura,
- una stima quantificata e dettagliata di tutti i lavori da eseguire con dettaglio delle quantità pianificate e del prezzo unitario di ogni prodotto e servizio,
- cosa è o non è incluso nel prezzo, eventuali costi di viaggio,
- HT e TTC totali, le tariffe e i tipi di tasse,
- il periodo di validità dell'offerta,
- il prezzo e le condizioni di garanzia,
- la data di inizio e la durata stimata dei lavori.
È quindi possibile confrontare il costo e le offerte delle diverse compagnie. Avere punti che non capisci e negozia ciò che ti può essere spiegato. Diffidate dei prezzi troppo bassi e affidatevi anche al vostro intuito per scegliere un interlocutore adatto a voi.