Tenere traccia dello sviluppo di crepe in un muro evita gravi danni. Non appena diventano importanti, deve essere svolto il lavoro appropriato. Ecco tutte le chiavi.
Quando avvisare?
Esistono due tipologie di fessure: quelle di origine strutturale , e quelle legate ad un problema di assestamento differenziale , cioè dovuto al terreno posto sotto la vostra abitazione. È necessario essere vigili da un'apertura di mm e non appena la loro lunghezza raggiunge i 10 cm, è da aspettarsi un maggiore monitoraggio della loro evoluzione.
Prestare particolare attenzione alle aperture esterne, ai pavimenti in calcestruzzo e ai giunti in muratura, questi sono i punti dove i danni sono più frequenti.
Come seguire l'evoluzione delle crepe?
Puoi osservarli in modo accurato ed efficiente con un misuratore SAUGNAC posizionato sulla fessura. Questo strumento verrà fissato sulle pareti ai lati della fessura in modo da poter rilevare con precisione i movimenti della fessura in base alle stagioni.
Puoi anche posizionare un testimone di gesso, a cavallo di entrambe le estremità della fessura. Si romperà se mai si muove.
Un altro consiglio: usando il tuo smartphone, scatta foto della crepa in momenti diversi e confrontale. Poiché la tua inquadratura non sarà sempre la stessa, usa un righello o un pezzo come oggetto di riferimento per determinare la scala di misurazione.
Cosa devo fare se le crepe causano preoccupazione?
Fintanto che la loro causa è sconosciuta, evita di ricapitolarli con il rischio di vederli ricomparire pochi mesi dopo. Prima di tutto, la casa deve essere stabilizzata in modo che smetta di muoversi con le stagioni.
Innanzitutto individuare l'origine dei disturbi effettuando uno studio del suolo con un ufficio di progettazione geotecnica e / o una diagnosi strutturale tramite un ufficio di progettazione strutturale.
Se le fessurazioni sono causate da movimenti della muratura , e secondo l'osservazione dei disturbi dell'ufficio progettazione strutturale, sarà necessario pianificare i lavori consigliati sugli elementi costruttivi.
Se le fessure provengono da assestamenti differenziati (e quindi dal terreno) , è necessario un sostegno per rafforzare le fondamenta della casa in modo che poggi su una base solida.
Che lavoro fare?
Per evitare restringimenti e rigonfiamenti legati alle variazioni dell'acqua, è necessario eseguire in profondità il trattamento del terreno di fondazione sotto casa. Per stabilizzare l'abitazione verranno rinforzate le fondamenta e rialzate le parti cedevoli. La perfetta alternativa alle tradizionali operazioni di base come i micropali, la tecnica di iniezione espansiva della resina è particolarmente efficace, veloce ed economica . Anche pulita e non invasiva, questa soluzione non richiede distruzione o scavo!
Specializzata nel consolidamento del suolo e stabilizzazione di tutti i tipi di edifici, l'azienda URETEK ®ha sviluppato una resina espansiva particolarmente interessante perché rispetta l'ambiente senza intaccarne l'efficienza. Polimerizza in pochi secondi senza allontanarsi dal sito di iniezione. Pertanto, è possibile sapere esattamente dove reagisce. Inoltre, la sua formula esclusiva garantisce una notevole pressione di rigonfiamento per compattare il terreno, oltre a riempirlo. Poiché l'iniezione è controllata da un monitoraggio laser permanente, il tecnico interrompe l'operazione non appena individua l'inizio di una reazione sui suoi strumenti di misura. Poiché il terreno non può essere più compattato, l'efficacia dell'intervento è quindi garantita e immediata. Tutto quello che devi fare è eseguire lavori di riparazione come graffatura di crepe, rifacimento di facciate …
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