Con un rendimento medio del 4,4% nel 2019, gli SCPI hanno resistito bene alla crisi sanitaria.
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Un investimento solido che resiste alla crisi
Secondo un recente sondaggio condotto su circa 60 società di investimento immobiliare, si stima che il rendimento medio delle SCPI verso la fine di quest'anno 2020 potrebbe raggiungere il 3,98%. In altre parole, questo rendimento potrebbe mostrare un calo di appena -0,42 punti rispetto al rendimento dell'anno 2019.Questo risultato dimostra la stabilità di questi investimenti, che costituiscono una soluzione di risparmio affidabile e rassicurante per mettere al sicuro il proprio patrimonio. Gli SCPI si distinguono quindi completamente dagli altri veicoli di investimento per coloro che desiderano far crescere il proprio patrimonio nonostante la crisi sanitaria.
Come promemoria, l'investimento in SCPI consente a qualsiasi cittadino di investire in immobili in affitto attraverso l'acquisizione di azioni. La Société Civile de Placement Immobilier o SCPI che possiede l'immobile paga poi gli affitti ricevuti agli investitori, in proporzione alle quote investite.
Così, investendo in SCPI si evitano procedure amministrative come ad esempio l'assicurazione sulla casa, ma anche l'affitto, nonché la conseguente gestione. Tutti questi passaggi sono di competenza della società di gestione. Dovresti anche sapere che è possibile effettuare un investimento in SCPI a partire da 200 euro di contributo, il che consente a tutti i budget di avere accesso a questo tipo di investimento.
Diversifica il tuo portafoglio con diversi SCPI
Per un investitore è sempre interessante diversificare gli investimenti in modo da suddividere i rischi tra le varie partecipazioni. In effetti, diversificare il portafoglio di investimenti presenta diversi vantaggi. Da un lato, in caso di crisi economica, l'investitore potrà beneficiare di un effetto compensativo tra alcuni investimenti interessati dalla fluttuazione dei tassi e altri, che ne usciranno indenni, o addirittura che avanzeranno contemporaneamente. D' altra parte, in assenza di crisi, questa diversificazione del portafoglio consente anche di generare rendimenti complessivi più regolari e meno volatili rispetto a un investimento in una singola asset class.
In conclusione, la diversificazione del suo portafoglio consente all'investitore di ridurre il rischio complessivo che assume, senza necessariamente ridurre il suo rendimento a lungo termine. Investire in immobili nel settore sanitario, bancario o industriale garantisce rendimenti più regolari dell'investimento.Questa strategia evita in particolare di subire una perdita troppo grande a causa di una singola scommessa su una classe di attività in cattive condizioni di salute. Inoltre, la diversificazione del portafoglio è generalmente raccomandata dagli operatori finanziari.
Se desideri investire in SCPI, contatta un esperto di Portail-scpi.fr al nostro numero di telefono (+33.(0).1.44.09.87.13).
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