Un'abitazione non finita è un edificio i cui lavori sono stati interrotti o una nuova casa in costruzione.
L'interesse di acquistare una casa non finita
L'acquisto di una casa al grezzo consente un notevole risparmio (dal 15% al 30% rispetto ad una casa tradizionale). Venduto a un prezzo basso e facilmente negoziabile, questo tipo di proprietà è adatto per un piccolo budget. Pertanto, l'acquirente può investire in mobili e decorazioni oltre a personalizzare la propria casa. Si noti che vendendo l'alloggio, lo sviluppatore deve trasferire il suo permesso di costruzione all'acquirente menzionando lo stato di costruzione.
Gli svantaggi dell'acquisto di una casa non finita
L'acquisto di una casa non finita è piuttosto rischioso. In effetti, gli appaltatori generalmente rifiutano di utilizzare la loro garanzia di dieci anni per un sito che non hanno avviato. Inoltre, sono riluttanti ad assumere la loro responsabilità in un lavoro inizialmente svolto da un altro professionista. Si noti inoltre che l' acquisizione di una casa non finita non offre alcun vantaggio fiscale .
La casa pronta per finire
La casa pronta per la finitura è una casa non finita consegnata come kit. Il costruttore esegue solo lavori importanti, le rifiniture (isolamento, posa tramezzi, pavimentazioni, falegnameria interna, impianto idraulico, elettricità, riscaldamento e decorazione) sono a cura del proprietario. Sappi che l'acquisto della casa pronta da finire permette una riduzione del costo del tuo mutuo ( assicurazione prestito meno costosa ). In questo modo puoi risparmiare fino al 60% del prezzo della tua assicurazione ( legge Lagarde ).
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