Quale modo migliore per rispondere a questa domanda se non seguire passo dopo passo il progetto di costruzione di una persona cara? Sappiamo che il passaparola funziona meglio in questo mercato.
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Vi invitiamo quindi a seguire lo svolgimento di un progetto di costruzione con un costruttore CCMist che ha una vetrina e la cui agenzia principale si trova a Essonne (Savigny-sur-Orge).
Ecco il link che ti permette di seguire passo dopo passo questa storia. Potrai così essere allertato sui punti di attenzione, capire ogni passaggio, avere un'opinione su questo produttore e sul tipo di contratto firmato.
Costruttore o architetto per progettare la tua casa?
Prima di iniziare a costruire la tua casa, devi ottenere il permesso di costruzione. Per una casa con una superficie superiore a 150 m2, i piani per la tua casa devono essere disegnati da un architetto.
Hai a disposizione due opzioni: o rivolgiti a un architetto o chiedi al tuo costruttore di disegnare i piani. Ci sono vantaggi e svantaggi in entrambe le situazioni. “Abbiamo preferito che i piani fossero disegnati da un architetto per avere la libertà di scegliere il nostro costruttore. Gli scambi con un costruttore sulla base dei progetti, ti permettono di capire con chi hai a che fare, di confrontare i diversi approcci, di identificare chi è alla ricerca di soluzioni e chi non si prende la briga di pensare troppo" dice Rémy, la persona che seguiremo in questa storia.Rémy non è del mestiere, ecco cosa rende interessante la sua testimonianza. Abbiamo deciso di seguirlo anche per la sua influenza nel mondo della comunicazione, la sua testimonianza avrà solo più influenza.
CCMI o mercato del lavoro?
La CCMI ha il vantaggio di essere rassicurante per il cliente, il mercato del lavoro ha dalla sua la flessibilità. In quest'ultimo caso è consigliabile avere al proprio fianco un cliente che coordini i vari mestieri (muratore, idraulico, elettricista). Le banche generalmente preferiscono le CCMI, ma questo non è un obbligo. Lo svantaggio del CCMI è che sei legato al tuo costruttore per tutti i mestieri, se c'è un problema, qualcosa va storto, ce l'hai per tutta la durata del sito. Inoltre, un avviso CCMI non è trasparente in termini di prezzo. Hai linee, senza prezzi davanti. Se devi rimuovere una linea o devi aggiungere qualcosa, non hai visibilità sull'importo che rappresenterà.
Per questo tipo di progetto è preferibile, in ogni caso, essere accompagnati da un avvocato, che saprà consigliarti e difendere i tuoi diritti se necessario.
Una volta concesso il permesso e scaduti i termini di ricorso di terzi, potrai iniziare la costruzione: primo passo, i lavori di sterro. Rémy ha scelto Les Ripeurs per questa tappa “per la loro competitività e la serietà della loro performance”.