Tinteggiare un muro in affitto: cosa dice la legge

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• Cosa dice la legge?

  La legge del 6 luglio 1989 stabilisce che il proprietario non deve opporsi agli sviluppi fatti dall&39;inquilino, quindi che questi non costituiscono una trasformazione della cosa locata. "

• L'inquilino può ridipingere le pareti dell'abitazione?

  L'inquilino può ridipingere completamente le pareti dell'abitazione senza chiedere il consenso del proprietario. Ma dipende dal colore che sceglie.
  

• L'inquilino deve ridipingere i muri?

  Quando l'inquilino decide di tinteggiare un muro, potrebbe essere richiesto di ridipingere le superfici quando lascia l'alloggio . Questo vale a determinate condizioni.
  

• Può scegliere il colore delle pareti?

  L'inquilino deve scegliere un colore relativamente classico in modo che possa adattarsi a tutti gli stili decorativi. In questo modo è possibile lasciare un appartamento neutro per il prossimo inquilino.
  

• È possibile dipingere un muro rosso o arancione?

  Quindi, se l'inquilino sceglie un colore brillante e dinamico, dovrà ridipingere il muro di bianco, beige o grigio, ad esempio, quando si restituisce l'appartamento.
  

• Chi paga la vernice?

  Tutto dipende dallo stato iniziale della vernice. Se le pareti sono in buone condizioni e si tratta solo di una tinteggiatura “estetica” e decorativa, allora le spese sono a carico dell'inquilino.D' altra parte, se la vernice sui muri risulta essere sbiadita, i costi potrebbero essere a carico del proprietario. Tuttavia, quest'ultimo può rifiutarsi di finanziare questo lavoro.
  

• Quali lavori sono autorizzati in un noleggio?

  In un noleggio è possibile rinnovare la tinteggiatura delle pareti, aggiungere carta da parati o cambiare pavimento. Tutti i lavori relativi alla decorazione e all'estetica dell'appartamento sono autorizzati all'interno di un affitto.

• Wallpaper

  Osa tappezzare la tua parete anche se sei in affitto. Se hai optato per un colore molto originale, ricordati di informare il tuo padrone di casa o di ripristinare la stanza quando lasci il tuo alloggio.

• Quali lavori non è consentito svolgere come inquilino?

  Tutti i lavori che alterano invece l'alloggio sono soggetti all'autorizzazione del proprietario.Ciò comporta, ad esempio, l'abbattimento di un muro o la sostituzione della funzione di una stanza con un' altra.
  

• Lavori senza autorizzazione

  Se decidi di intraprendere lavori senza l'autorizzazione del tuo padrone di casa, questi avrà il diritto di trattenere gli impianti senza che tu debba rimborsarti nulla. Potrebbe anche richiedere una ristrutturazione.
  

• Una registrazione scritta

  È meglio tenere una registrazione scritta degli scambi tra il proprietario e l'inquilino per evitare un potenziale disaccordo durante l'uscita inventario.
  

• I muri durante l'inventario di uscita

  Quando l'inquilino lascia un'abitazione, è tenuto a riempire i buchi che possono danneggiare le condizioni del muro, ma anche pulire questa superficie per lasciare un appartamento pulito per il prossimo inquilino. In caso contrario, i costi possono essere detratti dal loro deposito.

• Un muro mal dipinto al momento dell'inventario

  Se il muro non è dipinto di un colore normale al momento dell'inventario di uscita, il proprietario può trattenere l'importo del lavoro necessario dal tuo deposito.
  

• Quale vernice scegliere per ridipingere un muro?

  Quando ridipingi un muro, pensa prima di tutto alla funzione della stanza. Se si tratta di un bagno o di una cucina, meglio optare per una vernice impermeabile.
  

• Dovremmo dipingere completamente il muro?

  Le pareti bicolore alla moda si possono trovare anche negli affitti. L'accordo del proprietario o il ripristino del muro durante l'inventario di uscita vale anche per un muro bicolore.

Sei un inquilino e vuoi tinteggiare le pareti del tuo soggiorno o quelle della tua camera da letto? Quali sono i tuoi diritti nei confronti del tuo padrone di casa?

Quando affittiamo un appartamento o una casa, siamo tenuti a non stravolgere lo spazio rompendo muri o cambiando la funzione di una stanza come un bagno o una cucina senza chiedere il consenso del proprietario.D' altra parte, è possibile dipingere un muro o cambiare il pavimento in determinate condizioni.

Rifacimento muro in affitto: cosa dice la legge?

In un affitto, il proprietario non può opporsi alle decisioni estetiche dell'inquilino. Infatti, la legge del 6 luglio 1989 stabilisce che il proprietario non deve “opporsi alle disposizioni prese dall'inquilino, poiché queste non costituiscono una trasformazione della cosa locata”. Tutto quello che devi fare è dare libero sfogo alla tua creatività per dare alla tua casa un tocco personalizzato.

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Dipingere un muro in affitto: permessi e divieti

È possibile dipingere un muro, ma non comunque. La scelta del colore è determinante per i tuoi diritti in merito a questi rinfreschi. Infatti non è richiesta alcuna autorizzazione se il colore è neutro.Bianco, beige o anche grigio possono quindi vestire le vostre pareti senza alcun problema. Ciò consente di lasciare l'immobile in uno stile ordinario, che si adatterà facilmente alle esigenze e ai desideri dei futuri inquilini. Se invece scegli un colore brillante, dinamico e appariscente come il rosso o l'arancione, sei obbligato a ridipingere il muro quando realizzi l'inventario degli infissi.

Dipingere un muro in affitto: chi paga il lavoro?

L'inquilino può richiedere un finanziamento al proprietario per eseguire questo lavoro. Funziona se la vernice è sbiadita, per esempio. Ma il proprietario è libero di accettare o meno. D' altra parte, ci sono poche possibilità che i costi siano a carico del proprietario se si tratta di un rinnovamento della facciata puramente estetico e decorativo. Tieni una registrazione scritta dei tuoi scambi in modo da non avere spiacevoli sorprese quando paghi le bollette.

Noleggio: puoi mettere la carta da parati su un muro?

Come per la pittura, è possibile mettere la carta da parati su una parete di un appartamento o di una casa in affitto. Puoi tenere informato il proprietario o ripristinare direttamente il posto quando lasci l'affitto. Per installare correttamente la carta da parati, aver cura di scegliere il modello più adatto alla funzione della stanza e di lisciarlo bene per evitare bolle d'aria.

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