Quando costruisci la tua casa, cerchi le migliori soluzioni per ridurre il più possibile i costi. I nostri consigli per ridurre i costi di costruzione della tua nuova casa.
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Consigli per l'acquisto di terreni
L'acquisto di un terreno rappresenta una parte importante del budget che destinerai alla costruzione della tua nuova casa. Quindi, se lo ottieni più economico, ridurrà notevolmente il costo. Esistono due tipi di terreno:
- Terra in lottizzazione: più costosa, vicino al centro città e ai servizi.
- Terra isolata: meno costosa ma lontana dal centro città e dai servizi. È in un settore diffuso.
Ogni tipo di terreno offre vantaggi ma anche svantaggi che devono essere presi in considerazione. Se acquisti, ad esempio, un terreno isolato, anche se costa meno, i costi di trasporto dei materiali saranno notevoli. La cosa migliore è trovare il giusto compromesso tra il prezzo e l'ubicazione del terreno. Bisognerà anche informarsi sui diversi oneri e tasse da pagare: le tasse sugli immobili applicate a livello locale, per esempio. In effetti, tutto ciò può influire sul costo totale della costruzione della tua nuova casa.
Consigli sul tipo di casa da costruire
Ci sono diversi tipi di casa che la scelta può essere difficile.Tra queste troviamo, ad esempio, la casa contemporanea, la casa dell'architetto, la casa modulare, la casa bioclimatica, ecc. Se vuoi una nuova casa più economica, dovresti favorire le seguenti soluzioni:
- Costruire una casa compatta: richiede meno materiali con una forma vicina a quella di un rettangolo o di un quadrato. Ciò consente di risparmiare notevolmente sul costo dei materiali.
- Costruire una casa bioclimatica: questo tipo di casa è più economico, nessun costo aggiuntivo durante la sua costruzione. Il design viene eseguito da un professionista. Stiamo parlando di progettazione bioclimatica in cui giochiamo con le condizioni climatiche per ridurre notevolmente le bollette energetiche.
- Costruire una casa a due piani: piuttosto che una casa a un piano sapendo che costa meno costruirla. Tuttavia, tendiamo a pensare che una casa a due piani sia più costosa. Al contrario, la casa a due piani consente di risparmiare più materiali, soprattutto per il telaio e il tetto.Inoltre, una casa a un piano richiede più terreno, oltre a lavori di sterro più grandi e costosi.
La pianta della tua casa conta anche in termini di costo: casa a forma di U o casa a forma di L. Si consiglia vivamente di optare per una casa con una pianta a parallelepipedo poiché consente di risparmiare più materiali.
Consigli sulla scelta del costruttore
Puoi scegliere tra pochi professionisti per costruire la tua nuova casa. Prima di ogni altra cosa, definisci le tue reali esigenze, in particolare il tipo di casa che vuoi realizzare. Questo faciliterà la tua scelta del professionista a cui affiderai il lavoro. Ad esempio, se vuoi la casa di un architetto, dovrai scegliere un architetto per costruirla. Oltre all'architetto, ci sono altri due professionisti: il costruttore di case singole e l'impresa edile generale. Qualunque sia la tua scelta, è sempre utile richiedere un preventivo a tanti professionisti.Ciò ti consente di confrontare i prezzi della costruzione di una nuova casa, il che faciliterebbe notevolmente la tua scelta.
Altri consigli utili
Puoi scegliere una casetta in kit, isolante e rispettosa dell'ambiente perché generalmente realizzata in legno. Inoltre, puoi optare per l'autocostruzione della tua casa in kit, che riduce notevolmente il costo. Questo tipo di alloggiamento offre molti vantaggi oltre ad essere conveniente: velocità di installazione, elevate prestazioni energetiche, ecc.
Tra i consigli che possono aiutarti a costruire una nuova casa a un costo inferiore troviamo i seguenti: prediligi la costruzione a secco. Come suggerisce il nome, l'acqua non è necessaria per la costruzione. Questo ha un enorme impatto sul costo complessivo del lavoro. Ad esempio, puoi optare per una casa con struttura in legno per risparmiare denaro. Questo tipo di costruzione è sia veloce che rispettoso dell'ambiente.
Fai attenzione quando metti il tuo garage nella planimetria della tua casa. Assicurati di averne davvero bisogno prima di integrarlo nel piano. Si noti che questo può rappresentare un costo aggiuntivo. Se è possibile favorire una casetta da giardino, una tenda da sole o un parcheggio, è più economico. Insomma, un garage può costare caro in fase di costruzione. In ogni caso, puoi sempre considerare di costruirlo in un secondo momento e concentrarti sulla tua casa.
Insomma, per risparmiare durante la costruzione della tua nuova casa, devi studiare tutto nei minimi dettagli. Per quanto riguarda i materiali, puoi optare per quelli di qualità ma abbordabili, come ad esempio il PVC.