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Qual è l'orientamento della casa?
Se desideri un'insolazione ottimale nella tua casa, è essenziale chiedere qual è l'orientamento dell'alloggio. Un orientamento est-ovest o est è l'ideale.
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Cosa sono i muri portanti?
Se vuoi iniziare un lavoro di decompartimentazione e ampliamento dello spazio abitativo, dovresti sapere quali sono i muri vettori. Questo ti permetterà quindi di adattare i tuoi desideri.
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Quali sono i costi energetici dell'alloggio?
Per beneficiare di un comfort termico ideale, il proprietario deve essere in grado di fornirti il DPE dell'alloggio che potenzialmente acquisterai.Lo stato del riscaldamento, la ventilazione, i vetri delle finestre Tieni conto anche di tutti questi elementi per non sbagliare.
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E l'impianto elettrico?
Ricordati di controllare l'impianto elettrico della casa visionando il quadro elettrico. Il proprietario può anche mostrarti una diagnosi elettrica in modo da avere tutte le informazioni disponibili.
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Quanto costano le tasse sulla proprietà e sulla casa?
Il budget non deve essere trascurato. Scopri l'importo della tassa sulla casa e sulla proprietà per scoprire se questa proprietà è inclusa nei tuoi costi.
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Esiste un diritto di servitù?
Il diritto di servitù è un'autorizzazione che consente ai tuoi vicini di utilizzare parte della tua proprietà. Scopri in anticipo la presenza di una servitù prima di essere sorpreso quando vedi il tuo vicino nel tuo vialetto.
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Chi è il fiduciario della comproprietà?
Per poterlo contattare direttamente e porre le tue domande specifiche, chiedi il nome della comproprietà fiduciario. Sarà più in grado di risponderti.
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A quanto ammontano le spese?
Le spese non devono essere trascurate nel tuo budget immobiliare. Chiedi l'importo di questi e scopri cosa coprono o meno.
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Ci sono futuri lavori condominiali e come sono organizzati?
I lavori condominiali possono essere costosi. È essenziale informarsi sul futuro lavoro delle aree comuni prima di investire.
Vuoi comprare un appartamento e continui a visitare? Ecco la guida delle domande da porsi assolutamente per fare la scelta giusta!
Quando visitiamo una casa o un appartamento, tendiamo a vedere solo l'aspetto estetico della proprietà.Tuttavia, è necessario tenere conto di una moltitudine di elementi per fare la scelta giusta e orientarsi finanziariamente. Quindi fai le domande giuste prima di firmare il contratto di vendita!
Acquisto di immobili: domande sul budget
Se il prezzo della casa e dell'appartamento può influenzare notevolmente l'acquisto, è necessario tenere conto di altri costi. La tassa sulla proprietà e la tassa sulla casa vengono aggiunte al tuo budget per investire nel settore immobiliare. Lo stesso vale per le spese che dovrai pagare. Pertanto, è essenziale disporre di tutte le informazioni su questi costi aggiuntivi per orientarsi finanziariamente. Per sapere se, sì o no, è necessario intervenire per migliorare il comfort abitativo dell'alloggio, è importante conoscere anche il suo dispendio energetico e il suo impianto elettrico.
Comprare un immobile: scopri la comproprietà
La comproprietà è una proprietà di più persone su un unico immobile. Rappresentato da un fiduciario, è interessante avere il nome di quest'ultimo per poterlo contattare direttamente e porre così domande specifiche su questa comproprietà. Si consiglia inoltre di informarsi sui futuri lavori di questo condominio. In effetti, finanziariamente, possono essere aggiunti ai costi del tuo investimento. Non devono quindi essere trascurati.
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