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Ampliare la tua casa senza un permesso di costruzione, è possibile?
È abbastanza possibile ingrandire la tua casa e creare una stanza non più nella sua casa , senza passare dalla casella del permesso di costruire. Ma attenzione, gli ingrandimenti devono rispettare determinate regole."
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Le regole da seguire
Per ampliare la tua casa senza concessione edilizia, la superficie della stanza deve essere compresa tra 5 e 20 m².
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Cosa si rischia
In caso contrario, e se ci si imbarca in un ampliamento la cui superficie supera i 20m², senza permesso di costruire, si rischia un bene.
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L'importo della multa
Questa multa può essere compresa tra 1.200 euro e 6.000 euro per m² costruito (articolo L 480-4 del codice urbanistico).
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La casetta da giardino
La costruzione o l'installazione di una casetta da giardino con una superficie compresa tra 5 e 20 m² non necessita di licenza edilizia.
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The Tiny House
Idem per i modelli tiny house da 15m² e 20m²: non è richiesto alcun permesso di costruzione. Basta una dichiarazione preventiva al comune per installarlo nel tuo giardino.
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Piccoli terrazzi
Puoi realizzare un terrazzino anche senza richiedere prima la concessione edilizia, se non è rialzato più di 60 cm di altezza, e se non si trova nel prolungamento di un solaio o su una parte del tetto.
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The garden studio
Non è necessaria alcuna dichiarazione o richiesta di permesso di costruzione se l'area del tuo garden studio è compresa tra 0 e 5m².
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Tende e tepee
Tutte le strutture rimovibili, vale a dire tende o tipi, non necessitano di alcuna autorizzazione, ma le strutture hanno una superficie inferiore a 5 m² e sono installate per meno di 3 mesi.
Garden studio, tiny house, house extensionCome ampliare la propria casa senza necessariamente ottenere un permesso di costruzione?
Hai bisogno di più spazio e vuoi creare una stanza in più nella tua casa? Sono disponibili diverse opzioni, ma la migliore sarebbe quella di esaminare soluzioni che non richiedono un permesso di costruzione. Un buon modo per risparmiare tempo!
Ampliamento della casa: quali opzioni?
Hai un progetto di ampliamento della casa? Sono disponibili diverse opzioni per avere una stanza in più:
- Costruire una veranda: ideale per allestire una stanza da giardino o una cucina.
- Installare un soppalco: perfetto per una zona notte.
- Scommessa su un modulo di legno: facile da attaccare alla casa.
- Costruire una terrazza sul tetto: perfetta per godersi le giornate di sole!
Come ampliare la propria casa senza concessione edilizia?
Espandi la tua casa, senza un permesso di costruzione? Questo è possibile scegliendo l'estensione giusta. Il codice urbanistico, infatti, esonera dal permesso di costruire alcune costruzioni, la cui superficie è minima. È il caso di casette da giardino, lavori di ampliamento inferiori a 5 m² ma anche per lo sviluppo di terrazzi con altezza inferiore a 0,60 m.
>>Permesso di costruire: quali lavori non riguardano?
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