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Estensione 1
Questa fattoria normanna instaura un dialogo tra generazioni. La ristrutturazione dell'edificio esistente ne rivela il carattere (muri in pietra, vecchi pavimenti, intelaiatura …) mentre un "innesto architettonico sopperisce alle sue inadeguatezze o mancanze, lo completa, lo arricchisce e dialoga con esso", commenta l'architetto in responsabile di questo progetto realizzato nel 2022-2023.
Quando ereditano questa vecchia casa, i nuovi proprietari (una giovane coppia con un bambino) sognano piuttosto un'architettura contemporanea e grandi volumi. Disabitato da diversi anni, questo casale fatiscente, con attrezzature e reti tecniche obsolete, è invece tramezzato e le sue stanze sono prive di sole.
Un'altra trappola riscontrata è l'altezza dell'attico esistente che rende impossibile arrivarci a piedi. L'umidità permea anche la base delle pareti ed emerge tra le fughe delle piastrelle. Il potenziale della casa è ancora reale, con una struttura e un tetto sani e una facciata rivolta a sud.
Il progetto proposto dall'architetto si avvale di questi beni e innesta un prolungamento di ispirazione contemporanea a quello esistente. L'edificio originario, di cui sono conservati l'intero involucro, facciate e tetto, è stato ristrutturato e ammodernato. Gli spessori del pavimento sono ridotti in modo che lo spazio della soffitta riacquisti l'altezza.
“Il pavimento è costituito da doghe in legno di sezione 45 x 120 mm, poste sui bordi, e inchiodate tra loro, formando un pavimento autoportante in legno massello di soli 12 cm di spessore. La parte inferiore è lasciata visibile, senza controsoffitti che consumano altezza ”, spiega l'architetto.
Sempre nell'interesse del guadagno di quota, una trave metallica (UPE) alta 160 mm può ricevere il pavimento e attraversare in un unico pezzo gli 8 metri da parete a parete.
Il rivestimento della facciata ovest dell'ampliamento è realizzato con pannelli di compensato di okoumé. Non trattato, diventerà gradualmente grigio. Tutta la falegnameria è in alluminio a taglio termico con vetri isolanti rinforzati.
L'architetto ha voluto separare i diversi lati dell'estensione. Sul fronte sud, il rivestimento è realizzato con le stesse doghe in legno utilizzate per il terrazzo. Le facciate est e ovest sono rivestite in okoumé, un legno esotico imputrescibile.
Foto: G. Mahé -
Estensione 2
Su metà della casa si conserva la struttura in successione di muri a croce ma le circolazioni ridisegnate per una maggiore funzionalità. Nell'altra metà viene rimosso un tramezzo e il pavimento per creare un ampio volume a doppia altezza, nel quale oggi trovano posto la cucina-pranzo e il camminamento soppalcato che conduce all'ampliamento. I materiali esistenti vengono recuperati e valorizzati.
Su tutto il piano terra i terreni vengono abbassati, stabilizzati, isolati prima di ricevere la soletta in calcestruzzo. Cotto e cementine vengono depositati, spogliati dai proprietari, quindi rimessi in camera e in ufficio. Per ridurre il costo, il pavimento rimanente viene, dopo l'installazione di un materassino riscaldante, ricoperto da un massetto autolivellante ("Mastertop 540" di Basf), con una semplice finitura cerata.
Dopo aver rimosso una parete trasversale e il pavimento, il volume a doppia altezza viene inondato di luce dal tetto e dalla facciata. La passerella di nuova creazione dà accesso all'estensione contemporanea. Questo soppalco abbraccia la cucina e la sala da pranzo, senza alcun supporto intermedio. La travatura permette di attraversare 8 metri e funge anche da guardrail. -
Estensione 3
Termicamente, le pareti sono ora isolate, dall'interno e sotto un telaio metallico. Le pareti periferiche beneficiano di 85 mm di lana di vetro (pannelli semirigidi da srotolare "Monospace 35" Isover, R = 2,4 m2.K / W). I rivestimenti sono in cartongesso BA13 (Placoplatre).
Per non perdere l'altezza interna, il tetto è "rivestito" con un sottile isolamento ("Triso-Super 9 max" di Actis, 22 mm di spessore, R equivalente di 2,13 m2.K / W (è è un valore di R di default, fornito dal produttore in quanto, ad oggi, non esiste uno standard specifico per la famiglia degli isolanti sottili). Questa soluzione è stata consigliata dall'architetto per vincoli di ingombrare.
Era prima della Grenelle de l'Environnement. Se ciò dovesse essere rifatto, oggi favorirebbe un isolamento tradizionale più efficiente. Tutti gli infissi esterni in alluminio sono nuovi e dotati di vetri isolanti rinforzati (iniziale). La ventilazione è assicurata da una CMV a flusso singolo sensibile all'umidità.
Per alleviare i problemi di umidità ai piedi della facciata nord, si consiglia l'installazione di una ventilazione meccanica sottovuoto (sistema Alizé Advance "VMD"). Questa ventilazione permette così di forzare la respirazione del muro. -
Estensione 4
“Alcuni elementi non trovano posto in quello esistente, come grandi finestre o un ufficio indipendente, richiesti dai proprietari. Questo è precisamente il programma dell'estensione. Il registro offre ciò che l'edificio originale non poteva offrire ”, spiega l'architetto.
L'ampliamento è innestato sulla facciata sud. Si eleva su due livelli. Il piano terra comunica con la cucina e la sala da pranzo tramite un'apertura in facciata. Il primo piano è indipendente e funge da ufficio per il proprietario. Si accede da un passaggio dal mezzanino del fabbricato esistente.
L'architetto ha scelto un isolamento distribuito con una costruzione in muratura in thermopone monomur di 25 cm di spessore (Ytong, R = circa 2,60 m2.K / W). Thermopierre (cemento cellulare) è una combinazione di materie prime naturali (acqua, sabbia, calce) e milioni di bolle d'aria.
Questa miscela conferisce sia le caratteristiche di una pietra (solida, dura, indeformabile, imputrescibile e ininfiammabile) sia quelle di un isolante (l'aria intrappolata nelle celle è il miglior isolante). Oltre all'isolamento distribuito, questo prodotto offre un'elevata inerzia, pur esibendo proprietà naturali, neutre e riciclabili.
Il rivestimento è eseguito da un falegname della regione (Alain Vincent, a Bavent). Le pareti in thermopierre sono rivestite con pannelli in legno e listoni per terrazze (pino classe 4). "L'uso deviato di assi della terrazza sul fronte dell'estensione offre una risposta economica".
Dall'esterno si ha l'impressione che il terrazzo sia piegato sulla facciata. Il risparmio ha permesso di scegliere pannelli di compensato di okoumé, imputrescibile e ad un prezzo più elevato, per la facciata ovest ed est.
Era desiderio dell'architetto separare i diversi lati dell'ampliamento e non creare un rivestimento uniforme. Le assi di pino e il compensato di okoumé non sono trattati. Diventeranno grigi nel tempo.
Il legno è evidenziato in tutta la casa, dal telaio alle scale. La scala in legno che porta al soppalco è stata realizzata su misura. La parte inferiore può essere ritratta per impedire l'accesso dei bambini al primo piano. Dal soppalco si accede ad un passaggio esterno, quindi all'ufficio indipendente al primo piano dell'ampliamento. -
Estensione 5
Il piano inferiore dell'estensione è rialzato. Si tratta di un solaio a vespaio costituito da travetti in cemento armato precompresso e volterrane isolanti (“Rectosten” di Rector, U = 0.23 W / m2.K) su cui viene versata una lastra di compressione.
Al piano superiore, la terrazza di accesso all'ufficio dal telaio esistente è costituita da una soletta in calcestruzzo (spessore 14 cm) su cui è applicato un doppio strato di resina liquida impermeabilizzante a freddo (“Kemperol 1C ”da Batco) poi 80 mm di polistirene estruso (“ XPS ”da Ursa).
L'isolamento impedisce la dispersione di calore dal soggiorno sottostante. La terrazza in legno viene quindi posizionata su travetti e piedistalli. La terrazza sul tetto dell'ampliamento è coibentata con 20 cm di lana di vetro con barriera al vapore, srotolata tra i travetti. L'isolamento è ricoperto da un pannello di rinforzo OSB seguito da una resina impermeabilizzante (“Kemperol”).
Le assi della terrazza vengono quindi installate. La pendenza è di 3 °. Una grondaia nascosta al bordo della facciata sud consente l'evacuazione dell'acqua piovana. Le finestre in alluminio a taglio termico sono dotate di vetro isolante rinforzato 4/16/4 (Iniziale).
Il piano terra dell'ampliamento è rialzato rispetto al fabbricato esistente. Dalla sala da pranzo si accede tramite due gradini. Una stufa a legna progettata con un camino panoramico permette di godere dei piaceri di un buon fuoco ovunque ci si trovi. -
Estensione 6
Nella camera da letto al piano terra, la pietra a vista della parete a croce dialoga con il pavimento in cotto e il pavimento autoportante in legno massello al secondo piano, lasciato grezzo nella parte inferiore.
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Estensione 7
La trave metallica su cui poggia il pavimento autoportante è stata lasciata a vista. L'assemblaggio del pavimento ha prodotto scarti di doghe utilizzate nella prospettiva della costruzione della scala. Le cadute sono state ricalibrate dal falegname, in un tratto di pedata e un altro di alzata.
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Estensione 8
Sono evidenziati i materiali recuperabili. Le cementine vengono poste al centro della stanza. Il pavimento circostante è in cemento, senza rivestimento aggiuntivo.
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Estensione 9
Dotata di un manuale di istruzioni per il montaggio fornito dall'architetto, il proprietario ha assemblato e inchiodato le 400 doghe che costituiscono questa originalissima scala in legno.
Prezzo delle scale: 30 €! E due fine settimana di lavoro per due persone.
Questa fattoria normanna si è rinnovata. L'edificio originario è stato ristrutturato e ampliato con una costruzione in cemento cellulare rivestita in legno, rialzata su due livelli Di Cédric Rognon - Foto: Antonio - Architetto: Enzyme Architecture (marzo 2022-2023) E anche: Un'estensione come un belvedere
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