Un ufficio trasformato in un appartamento

Convertire un piccolo ufficio parigino di 55 mq in un appartamento accogliente e ben arredato: questa era la missione dell'architetto Romain Lachaniette. Reportage.

L'esistente

I proprietari avevano acquistato un vecchio ufficio di 55 m2 situato nel 9 ° arrondissement di Parigi. L'altezza del soffitto era di 2,45 m, tranne nell'ingresso che aveva una generosa altezza del soffitto di 4,70 m. I proprietari hanno contattato l'architetto Romain Lachaniette, membro della rete Archionline per trasformare la proprietà acquisita in un appartamento. I proprietari volevano creare una casa con una camera da letto separata e un bagno. Inizialmente volevano una cucina indipendente, ma questo non è stato possibile date le superfici disponibili. L'obiettivo era quello di mettere in vendita l'appartamento una volta terminati i lavori, ma visto il risultato finale hanno scelto di tenerlo e metterlo in affitto.

Lo schema

Per rendere questo progetto un successo, tutto è stato rotto e rifatto. L'architetto ha proposto di arredare questo appartamento di 55 m2 come segue: un ampio soggiorno che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. La camera da letto, il bagno e i servizi igienici sono arretrati. Il bagno ha una bella cabina doccia con sedile. L'ingresso, con i suoi 4,70 m sottotetto, ha consentito la realizzazione di un soppalco. Mentre l'ingresso funge da passaggio e ripostiglio, il soppalco è utilizzato come ufficio. Uno spazio piuttosto atipico e aperto per sfruttare la luce fornita dalla grande doppia finestra che vi si affaccia. Per risparmiare spazio, l'architetto ha progettato una scala giapponese che incorpora una libreria per accedere all'ufficio mezzanino.Questa disposizione è ottimale per i piccoli spazi in città e consente di combinare lo stoccaggio e la decorazione.

I materiali

Per garantire l'omogeneità delle superfici e accentuare il calore dell'appartamento, è stato installato un pavimento in laminato color rovere in tutto l'appartamento. Per il bagno, l'architetto ha optato per piastrelle finte ardesia nere sul pavimento. Sulle pareti troviamo una piastrella di ceramica, bianca. Tutte le pareti dell'appartamento sono bianche per massimizzare la luminosità del luogo.

La decorazione

I colori (nero, bianco e legno) rimangono sobri. È con i mobili che l'architetto dà carattere a questo appartamento, ad esempio con la sedia Marcel Breuer, uno specchio vintage e un'illuminazione originale. Crea anche effetti di sorpresa giocando sul “mix and match” , in particolare con le sedie spaiate attorno al tavolo del soggiorno. La scelta di un mobile in legno e l'aggiunta di piccoli accessori decorativi nel bagno rendono la stanza più accogliente.

Informazioni tecniche

Superfici:
• Ingresso + soppalco: 8,8 m2.
• Cucina + soggiorno: 27,8 m2.
• Bagno: 5,1 m2.
• Camera da letto: 13 m2.

Il costo della
demolizione / Opere strutturali € 9,300.00 escl. IVA carpenteria esterna € 4.950,00 IVA escl.
IVA
controsoffitti, intonaci, rivestimento € 10,050.00 escl. IVA
impianti idraulici, sanitari, la ventilazione € 6,250.00 escl. IVA
Elettricità Riscaldamento 11.950, € 00 IVA esclusa
Piastrelle, terracotta, pittura € 9.200,00 IVA esclusa
Falegnameria, accessori, ebanisteria € 12.350,00 IVA inclusa
Mobili da cucina ed elettrodomestici 4.400,00 € IVA incl.