La costruzione di una casa indipendente è un progetto che deve essere attentamente considerato. Per garantire il successo, è necessario seguire diverse fasi.
Prima di costruire la tua casa indipendente , devi prima scegliere il terreno . Per questo devono essere considerati molti parametri (vicinanza a scuola, lavoro, sicurezza, ecc.). Per acquistare un terreno edificabile, hai due possibilità:
- l'acquisto di terreni isolati che consentano la libera costruzione e assicurino l'assenza di vis-à-vis immediato;
- L'acquisto del terreno in lottizzazione , una soluzione semplice e veloce grazie al promotore che svolge in genere le pratiche amministrative.
In questa fase di costruzione di una casa , è necessario scegliere tra diverse tecniche costruttive: industriale (gli elementi vengono prodotti industrialmente, assemblati e montati in cantiere), tradizionale (fabbricazione di ogni singolo elemento), in legno, in kit … Devi anche scegliere lo stile (architettura moderna…) e il volume della tua casa (un piano o due piani…).
Una volta acquisito il terreno e scelto il tipo di casa individuale , procedere allo sviluppo del piano di costruzione (planimetria, layout, facciata, ecc.). Da questo passaggio puoi scegliere il fornitore di servizi che ti accompagnerà fino alla fine del tuo progetto: un architetto o un costruttore.
Prima di iniziare la costruzione della vostra casa indipendente , è obbligatorio richiedere il permesso di costruire presso il municipio del comune interessato. È inoltre necessario sottoscrivere un contratto di costruzione di una casa unifamiliare stabilendo tariffe e scadenze, e stipulare diverse garanzie. Una volta completati questi passaggi, il lavoro può iniziare.
LEGGI ANCHE:
- Cos'è una casa autocostruita?
- Cos'è un contratto di costruzione di una casa unifamiliare?