L'assicurazione sulla casa è obbligatoria per gli inquilini e dipende dallo status dell'assicurato nei confronti della proprietà in questione. Quale scegliere? Le tue risposte.
Garanzie sul rischio di locazione
La garanzia del rischio di locazione include l'assicurazione sulla casa e ti protegge dal rischio di incendi, danni causati dall'acqua ed esplosioni . Inoltre, la legge del 6 luglio 1989 prevede un'assicurazione minima sulla casa per la protezione contro i disastri . Infatti, in caso di danni, l'inquilino è tenuto a risarcire il proprietario . Inoltre, deve giustificare l'assicurazione attraverso un certificato al momento della consegna delle chiavi al proprietario. Secondo la legge Alur del 24 marzo 2022-2023, è possibile stipulare un contratto di assicurazione sulla casa per conto di inquilini non in possesso.
Se l'inquilino rifiuta di stipulare un contratto di assicurazione sulla casa, il locatore può fare appello alla clausola risolutiva del contratto di locazione. Si segnala che ogni clausola che preveda la risoluzione del contratto di locazione per mancanza di assicurazione del conduttore entra in vigore almeno un mese dopo un “provvedimento rimasto infruttuoso”.
In tal caso l'assicurazione sulla casa è facoltativa per l'inquilino
L' assicurazione sulla casa è facoltativa per gli inquilini nei seguenti due casi: un affitto stagionale e un alloggio aziendale. Tuttavia, al verificarsi di danni alla proprietà affittata, l'inquilino è ritenuto responsabile e sostiene di conseguenza il risarcimento del locatore. Pertanto, è meglio stipulare un'assicurazione in queste situazioni.
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