L'acquisto di una nuova casa chiavi in mano è diverso da un'acquisizione che coinvolge un contratto di costruzione di una casa unifamiliare.
Acquisto di una nuova casa fuori programma
Attirando sempre più persone, l'acquisto di una nuova casa fuori piano consiste nell'acquisizione di alloggi in attesa o in costruzione. Generalmente utilizzando contratti VEAF (venduti in stato di completamento futuro), questo tipo di transazione viene effettuata con uno sviluppatore che si impegna a costruire la casa (oa prenotarla) versando un deposito cauzionale. Sappi che l' acquisto di una nuova casa fuori piano ti consente di beneficiare di un'assicurazione:
- di perfetto completamento (1 anno);
- dieci anni (10 anni);
- biennale (2 anni).
Acquisizione di una nuova casa con CCMI
La CCMI aiuta a proteggere i futuri proprietari di nuove case secondo i piani . Infatti, esso costituisce una garanzia per quanto riguarda la consegna e il prezzo del domicilio. Perfettamente regolato, questo contratto può essere concluso senza i piani della casa. Pertanto, l'acquirente può addebitare al costruttore la sola esecuzione dei lavori su un terreno che deve imperativamente appartenere a lui.
Acquistare una casa chiavi in mano in una nuova casa chiavi in mano
L'acquisto di una casa chiavi in mano consiste nella prefabbricazione degli elementi costruttivi (blocchi di calcestruzzo, parete singola, calcestruzzo gettato, calcestruzzo prefabbricato, ecc.) Su un terreno di proprietà del committente. Questa tecnica ti permette di costruire una casa in tempi record. Pertanto, lo sviluppatore può commercializzare l'alloggiamento:
- completato;
- prima della fine del lavoro;
- senza che il lavoro sia iniziato.
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