Di fronte a questa crisi sanitaria senza precedenti del coronavirus, diversi settori sono colpiti: economia, istruzione, artigianato … Ma per quanto riguarda il settore immobiliare?
Edilizia e immobili paralizzati e scadenze prorogate
L'edilizia è uno dei settori duramente colpiti dal coronavirus e dal contenimento. Ai due milioni di operai è stato ordinato di interrompere il lavoro fino a nuovo avviso, in attesa che la situazione sanitaria cambi. Infatti, i professionisti dell'edilizia oltre a sprovvisti di maschere protettive, devono affrontare difficoltà di approvvigionamento.
Anche in termini di acquisto e vendita di immobili, i progetti sono fermi . Inutile dire che questi progetti prevedono visite a domicilio , negoziazioni sui tassi di interesse con le banche e incontri con agenti immobiliari e notai . I tempi di elaborazione del credito saranno quindi logicamente allungati.
Dobbiamo aspettarci un calo dei prezzi di mercato?
I prezzi possono variare al ribasso per chi acquista perché alcuni proprietari dovranno affrontare una difficile situazione finanziaria e quindi vendere a prezzo scontato, sin dalla prima settimana di reclusione. Si registrano già riduzioni di prezzo significative , a pochi giorni dal passaggio della Francia allo stadio 3. Bisognerà restare cauti su alcune proiezioni, in quanto nessuno sa con esattezza fino a quando durerà questa crisi. Pertanto, è legittimo pensare che i tassi di interesse rimarranno bassi quanto quello che abbiamo conosciuto negli ultimi anni.
Queste considerazioni in mente, perché non approfittare di questa tregua per riflettere sui tuoi progetti e quindi investire come meglio puoi una volta superata questa crisi?
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