Comproprietà, inquinamento acustico, pausa invernale … Scopri cosa sta cambiando per la tua casa a giugno 2022-2023 e questo particolare contesto.
A lungo sconvolto dalla crisi sanitaria del coronavirus, il settore immobiliare, come altri settori, sarà oggetto di alcune riforme nel giugno 2022-2023.
Infatti, se le misure della seconda fase di decontaminazione sono applicabili dal 2 giugno e che luoghi come parchi, giardini, ristoranti, bar e caffè (solo sulla terrazza in Île-de-France, Guyana e Mayotte) possono riaprire, non sono le uniche a risentire delle modifiche, segnate in particolare dal sigillo Covid-19.
Entra in vigore una riforma sulla comproprietà
In considerazione dell'attuale contesto sanitario, le assemblee generali di comproprietà possono essere organizzate in videoconferenza, e ciò, fino al 31 gennaio 2022-2023 . Inoltre, i voti delle persone a distanza dovrebbero essere considerati allo stesso modo di quelli delle persone presenti a queste riunioni.
Inoltre, il trustee può richiedere il pagamento immediato di un importo dovuto da un comproprietario. Infine, l'accessibilità degli alloggi alle persone con disabilità oa mobilità ridotta è anche al centro dei dibattiti poiché i comproprietari potranno far svolgere lavori in questo senso. Questi ultimi non potranno più rifiutare i lavori che facilitino la suddetta accessibilità agli alloggi se di competenza dei disabili.
A proposito di inquinamento acustico
Dal 1 ° 2022-2023 giugno i proprietari sono tenuti a fornire all'acquirente o locatario per il loro rumore diagnosi se la casa o appartamento in questione si trova nei pressi di un luogo "rumoroso", come un aeroporto, per esempio. Questo requisito per l'area espositiva fa parte del piano di esposizione al rumore dell'aeroporto (PEB).
Una lunga pausa invernale
A causa delle condizioni igienico-sanitarie, la pausa invernale che vieta lo sfratto degli inquilini in caso di mancato pagamento è stata prorogata e si protrae fino al 10 luglio 2022-2023 dopo essere stata rinviata per la prima volta al 31 maggio. Il ministro dell'Edilizia, Julien Denormandie, è tornato su questa decisione al microfono di Franceinfo, giovedì 7 maggio: "Dall'inizio dell'epidemia, abbiamo immediatamente rinviato questa tregua invernale e mentre questa epidemia continua, stiamo cambiando di nuovo. questa pausa invernale (…). È importante non aggiungere a questo periodo di salute tragedie familiari , tragedie umane ”.
Vi annuncio oggi che rimandiamo la fine della pausa invernale a luglio.
Ciò significa che durante questo periodo non ci saranno sfratti di locazione e che stiamo continuando la nostra politica di accoglienza. https://t.co/pWeoQHXM7F
- Julien Denormandie (@J_Denormandie) 7 maggio 2022-2023
LEGGI ANCHE
- Immobiliare: quando la reclusione dà agli abitanti delle città il desiderio di andarsene
- Immobiliare: in quale città stabilirsi in campagna vicino a Parigi?
- Tutto sulla diagnostica immobiliare