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Fai una lista
Prima di iniziare a guardare gli annunci disponibili sul sito Leboncoin, devi iniziare stabilendo una lista in base all'area geografica desiderata, il tipo di immobile (casa, appartamento, padiglione, chiatta.), il prezzo, ma anche i criteri (piscina, cantina, giardino, parcheggio…)
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Imposta un budget
Troverai la perla rara in base al budget che hai. Poniti anche questa domanda: il mio budget è sufficiente per acquistare il tipo di immobile che ha appena attirato la mia attenzione? Non esitate a fare una simulazione della capacità di prestito in caso di dubbio.
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Resta flessibile
La perla rara esiste, ma è importante rimanere flessibili e fare concessioni. La casa in vendita che hai appena visitato ha una vista mozzafiato ma non ha la lavanderia? Ne creerai uno!
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Richiedi altre foto
Un immobile ti interessa e ha attirato la tua attenzione, ma l'annuncio non ha foto? Non esitate a contattare il venditore o l'agenzia immobiliare per chiedere altre foto, e perché no un video per risparmiare tempo ed evitare di dover viaggiare per niente.
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Chiediti se è necessario lavorare
Prima di acquistare la tua futura casa, chiediti se sarà necessario lavorare. Il terrazzo è da rifare? La porta d'ingresso, sostituita? Le scale sono in buone condizioni? Tutte queste domande ti aiuteranno a evitare spiacevoli sorprese e ti permetteranno anche di affinare le tue ricerche.
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Interessati alla diagnosi delle prestazioni energetiche
Interessati anche alla diagnosi delle prestazioni energetiche. Dal 14 luglio 2010 il venditore deve mettere a disposizione di tutti gli acquirenti una diagnosi delle prestazioni energetiche che consenta loro di conoscere il grado di isolamento termico dell'immobile e l'ammontare dei costi di riscaldamento previsti.
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Dai un'occhiata alle offerte leggermente superiori al tuo budget
Non costa nulla, potresti anche avere qualche bella sorpresa. Inoltre, sarai sempre in grado di negoziare, soprattutto se i venditori hanno fretta di vendere!
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Incontra il venditore
Una delle case in vendita su Leboncoin ha attirato la tua attenzione? Non esitate a informare il venditore, a chiedere di incontrarlo ea visitare con lui la sua proprietà. Questo ti permetterà anche di stabilire un primo collegamento, di fargli diverse domande, di posizionarti..
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Attenti alle truffe
Infine, non possiamo ripeterlo abbastanza: stai attento alle truffe. Ce ne sono molti sui siti di annunci. Non fornire mai i numeri della tua carta di credito o altre informazioni personali su Internet, fai attenzione agli annunci senza foto o con immagini idilliache e presta attenzione anche ai numerosi errori di ortografia che possono essere un indicatore.
Cerchi una casa in vendita su Leboncoin? Ecco i nostri consigli per trovare la perla rara e non commettere errori!
Trovare la tua futura casa tramite la piattaforma Leboncoin è diventato un luogo comune. Ma prima di acquistare, devi studiare attentamente il tuo progetto e non s altare nessun passaggio, perché l'acquisto di un immobile rappresenta un investimento importante.
Casa in vendita su Leboncoin: consigli per trovare il tuo futuro immobile
Cerchi una casa in vendita nell'Île de France o altrove? Ci vediamo su Leboncoin. Questa piattaforma fa riferimento a migliaia di annunci immobiliari. Sta poi a te affinare la tua scelta in base alla tua area geografica, ai tuoi desideri, al tuo budget E prima di affrettarti a firmare, devi farti le domande giuste e pensare in anticipo al tipo di immobile a cui siamo interessati. Quindi, inizia stabilendo un budget e una zona precisa.Elenca poi i criteri di ricerca: vuoi assolutamente una cantina, una piscina, un ampio giardino? Ciò ti consentirà di restringere le tue scelte e scremare gli annunci. Se hai una cotta per una proprietà, non esitare a chiamare e incontrare il venditore. Sarà sicuramente anche l'occasione per trattare un po' il prezzo: chi non prova niente, non ha niente!
Casa in vendita su Leboncoin: come evitare le truffe?
Attenzione: quando cerchi una casa in vendita su Leboncoin, devi stare attento alle truffe. Questi sono numerosi e si traducono in foto idilliache il più delle volte provenienti da una banca di immagini, una mancanza di informazioni sulla proprietà in questione o persino un venditore che ti chiede informazioni personali (numero di carta di credito, RIB)
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