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Domande generali
Le prime domande sono piuttosto generali. L'inquilino deve essere in grado di sapere quando può trasferirsi e qual è la durata del contratto di locazione.
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Cosa coprono le spese?
Se l'affitto corrisponde al tuo budget, possono essere aggiunti altri costi, come ad esempio l'affitto. Quindi ricordati di chiedere cosa includono queste spese: riscaldamento, acqua calda, rifiuti domestici
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Acqua calda
L'acqua calda può essere prodotta elettricamente, a gas o con caldaia a gas o gasolio . Questi diversi metodi di produzione non costano lo stesso prezzo. Informati sull'acqua calda per non avere spiacevoli sorprese.
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Lavori
Se c'è da fare qualche lavoro di ristoro è necessario chiedere se verrà preso in considerazione dal proprietario.
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Lavoro estetico
Se intendi ridipingere le pareti o mettere la carta da parati, ricordati di chiedere il permesso al proprietario al momento della visita. Sarai già sistemato!
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Controlla le finestre
Per un isolamento ottimale, le finestre devono avere doppi vetri. Quindi assicurati di controllarli. Se si tratta di vetri singoli, puoi chiedere al proprietario se ha intenzione di sostituirli.
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Riscaldamento
Sia che i radiatori siano elettrici oa gas, è importante informarsi sulla loro manutenzione e sulla loro potenza.
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Richiedi una vecchia bolletta della luce
Per sapere se le bollette della luce sono alte, puoi chiedere l'importo di queste all'ex inquilino per ottenere una idea.
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Elettrodomestici
A volte alcune cucine sono dotate di elettrodomestici messi a disposizione degli inquilini. Puoi quindi chiedere se la cucina rimarrà attrezzata o meno.
Quando si visita un immobile per affittarlo è fondamentale porsi le giuste domande per non avere spiacevoli sorprese.
Prima di affrettarti a prendere le chiavi dell'appartamento o della casa che stai affittando, è importante fare le domande giuste. Spese accessorie, elettricità, spazi comuni Tanti elementi da non trascurare durante una visita.
Alloggi in affitto: garantire il comfort termico
Prima di tutto, devi assicurarti che l'appartamento o la casa siano adeguatamente isolati. Per questo è necessario un controllo preliminare delle finestre. Assicurati che abbiano i doppi vetri.Quindi controlla il riscaldamento e i radiatori. I veri tostapane sono da bandire se non si vogliono pagare bollette esorbitanti. Il sistema deve essere relativamente moderno per garantire prestazioni ottimali.
Alloggio in affitto: costi aggiuntivi all'affitto
Se l'importo dell'affitto mensile si adatta al tuo budget, devi assicurarti che le spese di affitto non facciano esplodere la tua dotazione finanziaria. Per fare questo, chiedi esattamente cosa coprono le tariffe: rifiuti domestici, manutenzione delle parti comuni, manutenzione esterna, acqua calda, acqua fredda Questi costi aggiuntivi possono essere inclusi nelle tariffe. Se vuoi eseguire lavori estetici come dipingere un muro, chiedi prima il consenso del proprietario. Quest'ultimo potrebbe anche finanziare questo rinfresco.
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